预计一系列政策将推动房地产市场逐步回暖。

5月22日，房地产ETF（512200）在市场表现中尤为抢眼，半日涨幅达到4.32%，成为ETF市场唯一涨幅超过4%的品种。同时，其半日成交金额高达6.5亿元，显示资金流入明显。

房地产行业在经历深度调整后，购房按揭负担比改善、租金回报率上升、千人开工套数超跌等指标均显示出行业需求底部的支撑信号。此外，近期政策支持力度加大，包括降低房贷首付比例、取消房贷利率下限等，预计将推动房地产市场逐步回暖。

房地产ETF追踪的中证全指房地产指数，以及相关ETF如房地产ETF华夏（515060）和房地产ETF（159768）等也表现出色，涨幅均在3.6%以上，体现了投资者对房地产板块的积极态度。中证全指房地产指数重仓股多为核心龙头国企和中小企业，而中证800地产指数和中证内地地产主题指数则为投资者提供了布局房地产板块的优秀工具。