近两年，在房住不炒和租购并举的双重作用下，住房租赁市场的“风口”效应日益彰显。不仅是北上广深，新一线城市积极的人才引入政策，也为租赁市场注入了。在住房租赁试点和官方住房租赁平台上线的同时，租赁住房还开启了证券化之路。在此背景下，2018年租赁市场的需求有哪些变化，租金的走势又是如何的呢？

2018年，住宅租赁市场继续频传利好，随着天津、青岛、南京等地加入抢人大战，“租房落户”的城市不断扩围。加之北上广深、杭州、南京、合肥等地租赁用地的持续加推，租赁房的供应量也将继续攀升。可以预见的是，在租赁市场更具选择性的同时，房租的走势也将趋于平稳，而“国家队”房东的入场，将让住房租赁市场更趋透明和健康！