今年我国的楼市房价可以说是一个“多变”年，就连“金九银十”火热时期，国内的房产销量也环比去年下降了不少，按照目前的房地产市场来看，房价在调控政策下整体还算稳定，不过买房的人却还是少得可怜。

其实并不是大家不看好国内得楼市，而是变化无穷的房价让刚需购房者不敢也不想成为“接盘侠”，不过在调控政策下，已经明确的是，国内的炒房客的钱都已经越来越难赚了，甚至很有可能炒房客最后要心酸黯然离场。

未来房地产走势一定会影响商品房的成交量，现在执意等房价回温的人也开始考虑卖房的事情，不过卖房亏不亏并不是老百姓所考虑的，只有炒房客会考虑，老百姓担心的是现在卖房会亏，想等房价回温的时候再卖。

其实现在对于老百姓来说，并不是卖房的最好时机，然而对于炒房客、投资商来说,却是一个卖房的好时机，因为对于投资者来说，都害怕未来手里的房价会下跌惊人带给自己损失，所以如果老百姓并不是缺钱，那么就等等再卖房。