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因为房贷利率高，加上全国有不少传言称房价会降，不少购房者停下了购房脚步，想要看看情况再决定是否入手。

据悉，2018年以来，全国各大城市出台楼市调控政策的已超80次，政策出台在打击炒房客的同时，刚需客也受到了一定程度的影响，更有不少刚需客也因无法达到种种条件而被"拒之门外"。另有一部分原本准备出手的购房者也开始思考，今年真的还能买房吗?这个时候买房划算吗?炒房客和刚需客都各有说法。

炒房客已撤退?

如今房价高企，炒房客可谓"功不可没"，但当调控政策、房贷利率高企一起袭来，炒房客是否还"健在"?

"今年真的不适合买房，你看看大环境，调控的决心很大，肯定会有成效，现在买房可以说是自己砸自己脚，不知道别人怎么想，反正我是撤了。"这是一位炒房客的说法，他表示，要"缓缓再来"。

一样撤退的炒房客并不在少数，但也仍有部分炒房客还在"活动"，"现在一二线城市炒房成本比较高，也有风险，但三四线还有机会。"

刚需随时都可以买 早买早好?

不少人表示，"刚需什么时候买都可以，早买早划算。"，有人对于此说法"不屑一顾"，"现在房价已经是最高点，房贷利率也这么高，刚需现在买房负担也更重，如果不是现在非买不可，等一等肯定会更划算。"

也有人表示，"想自己住，而且必须买，那就买，如果想投资，还是等等看。"

"现在房贷利率这么高，听说还会涨，调控政策也还在持续收紧，等放松不知道要等到哪一年，如果现在不买房，以后可能成本更高，房价也会更贵，还是早买早好。"