大牌房企重点布局主城城西成为必争制高点

成都升级、政策利好；学校、教育、交通等配套呈现度高；生活氛围强有力的吸附爱生活的成都人……种种因素合力，吸引着许多大牌开发商重点布局主城区。

纵观今年成都房地产市场来看，龙湖、保利、绿地等大型开发商重新聚焦到主城。绿地，5月末刚亮相一子，绿地·新里城项目开启高端住宅与跨贸产业的融合作品布局青羊新城片区，加之早前亮相武侯新城的改善住宅绿地·威廉公馆……越来越多大牌房企将目光、战略、布局重点放在主城渐成趋势。

纵观东成都南西北品牌开发商布局图，城西，成了大牌房企必争的一个制高点。

腾飞城西成“兵家”必争之地

从金沙遗址到宽窄巷子，城西一直以来是文人贤士最爱之地。从浣花溪到青羊宫，从鱼凫古国到武侯祠，“西贵”一说由此而来。于文化，城西有丰富的人文沉淀；于环境，城西有清水河蜿蜒而过；于生活，城西有双楠、玉林、茶店子、一品天下……

城西，被称作“最成都”的地方，这里文化底蕴深厚、交通便利八达、教育名满天下，更有充满美食与烟火的生活气。

2017年，对成都而言无疑是至关重要的一年。创建国家中心城市、100平方公里自贸区挂牌成立、国际化进程加码、一带一路西部重要桥头堡……一系列重量级标签背后，是成都建设国家级中心城市后的战略升级。

在此大的时代背景下，沉淀千年东方文化，被称作“最生活”的城西，也已踏上升级征程，正在实现一场文化基础上的国际化转身。

成都市第十三次党代会的召开，全面建设国家中心城市，重申新发展理念，坚持完善城市体系与提升城市功能互促共进，城西再次迎来新一轮腾飞契机。

以教育闻名的青羊区，覆盖成飞集团、611所“高精尖”、400多家名企进驻的青羊总部基地……并规划着手打造西三环外，总面积约42平方公里，主要涵盖综合居住、工业集中发展、商业商务和生态保护功能的青羊新城。2016年9月，青羊区政府在香港“2016四川服务业（香港）推介会”上成功签约两家国际级企业，引进资金4亿美元，为青羊国际化迈出了重要的一步。

以生活闻名的武侯区，早在几年前便规划并打造了“产城一体”的现代化武侯新城，除去产品走向世界的女鞋之都，还引进红星美凯龙、欧尚、大悦城等知名零售，数百家大中小型企业进驻西部智谷，产城结构已见雏形。

也就是这样既有数千年沉淀下来的深厚人文、环境、生活气息；同时又在快速扩展版图，丰富区域功能，走向“产城一体”的城西，注定会成为东西方文化交融的“主战场”，开发企业的必争之地。

绿地双盘齐发抢占城西制高点

身处成都升级、城西腾飞的重要时机，谁率先把握风向，谁就可能占据助力城西腾飞的制高点。放眼今年城西房地产市场，世界500强企业绿地双盘布局城西青羊新城和武侯新城两大核心板块，优势不言而喻。

2016年底，绿地集团西南事业部以33.25亿元竞得青羊区外光华板块一宗294.9亩巨幅地块。对于一般开发商而言，不外乎开发、销售，回笼资金。但对绿地而言，每一个项目的布局都必定快、准、狠，切中区域所需，助力区域发展。

（绿地·新里城项目效果图）

5月20日，青羊新城区域294.9亩地块命名绿地·新里城正式亮相，除了即将面世，结合城西的历史与文脉，为城市中产阶级打造一流居住空间的住宅组团“青花国语”外，新里城又可理解为“新里程”，迅速与青羊区政府合作开发，强有力的整合国内外资源，高举“跨贸”旗帜，共同打造青羊新城跨贸产业集群。

（绿地·威廉公馆总平效果图）

加之，武侯新城已经面世的绿·威廉公馆，作为世界500强绿地集团2017年成都首发作品，将承袭绿地新里系产品精髓，借鉴百年海派住宅文化，融入现代住居理念，打造专为改善型家庭定制的优教乐享住区。

含跨贸产业、高端住宅的两个大盘，多种业态的组合拳出击，抢占青羊新城、武侯新城这两大深厚文化积淀与现代化氛围共存的城西制高点。

兼具人居与国际呈现东西融合之美

这边厢，绿地·新里城“绿地跨贸港产业展示中心”对外开放，开始了绿地西南与成都携手、与青羊一起打造的“绿地跨贸港”项目，作为绿地集团大消费产业布局西南的重要之举。绿地跨贸港被成都市商务委授予“西部跨境电子商务产业园”称号。

产业项目总投资逾20亿元，总建筑面积超过11万平方米，规划跨境电商总部基地、跨境电商洲际馆、跨境电商综合购物中心等丰富业态。将按照产城融合理念，重点呈现“一核、一心、三配套”的跨贸服务集群，秉持“产城一体”的开发理念，在跨贸办公、跨贸电商、跨贸人才等方面持续发力，为青羊新城提供了一个由世界500强带动的产业引擎。

并通过G-Super绿地全球商品直销中心，建立全球商品进口网络和资源，打造一体化的全产业链，运用专业的运营能力连锁经营，深耕中国消费市场，打造一个行业领先的旗舰品牌，带动青羊区的产业蜕变。

除跨贸产业外，绿地新里城住宅组团受到了市场的热捧，是绿地国品系的代表作品。

绿地坚守 “青花上乘之地”选址观，享周边全龄段教育、1站6纵2横、4000亩生态带、5大公园、3大综合医院等丰富、完善的外部价值体系；秉持 “国粹传承之语”塑造观，将水墨东方文化之魂融入建筑，以古韵溢美之言演绎艺术与文化；极致人性化设计，满足不同年龄段需求的同时，充分融合仁、义、礼、智、信中国文化的精神内涵，打造理想家景观。

将东方人文居住与国际跨贸产业完美融合，以更好的产品力和服务力来提升居住体验，在致力于人居生活环境改善的同时，更注重人文与艺术精神的双重关怀。

那边厢，绿地·威廉公馆作为世界500强绿地集团2017年成都首发的作品，虽然占地面积不大，却将于产品本身，承袭绿地新里系产品精髓，借鉴百年海派住宅文化，融入现代住居理念，打造专为改善型家庭定制的优教乐享住区。