在决定居住地点时,交通便利性是最重要的考察因素。

这是2018版,距离东京站30分钟以内的房屋租金价格排名。

调查车站:从东京站出发,乘车30分钟内,且登记有11个以上物件的车站

调查物件:从车站徒步15分钟以内,面积10-40平米,1K、1DK的物件

数据提取时间:2018年3月1日-5月31日

车站排排名(价格由少→多):

站名/月租(沿线名/所在地/到东京站所需时间)

1.南船桥/5.6万日元 (JR京叶线/千叶县船桥市/26分钟)

2.葛西临海公园/5.7万日元 (JR京叶线/东京都江户川区/14分钟)

3.南行德/5.9万日元 (东京地铁东西线/千叶县市川市/29分钟)

4.一之江/6.0万日元 (都营地铁新宿线/东京都江户川区/27分钟)

5.东船桥/6.3万日元 (JR总武线/千叶县船桥市/29分钟)

5.津田沼/6.3万日元 (JR总武线/千叶县习志野市/28分钟)

7.下总中山/6.4万日元 (JR总武线/千叶县船桥市/25分钟)

7.五反野/6.4万日元 (东武伊势崎线/东京都足立区/30分钟)

7.新子安/6.4万日元 (JR京浜东北线/神奈川县横滨市/30分钟)

10.足立小台/6.45万日元 (日暮里·舍人线/东京都足立区/23分钟)

11.龟有/6.5万日元 (JR常磐线/东京都葛饰区/30分钟)

11.小岩/6.5万日元 (JR总武线/东京都江户川区/20分钟)

11.小菅/6.5万日元 (东伊势崎线/东京都足立区/28分钟)

11.新浦安/6.5万日元 (JR京叶线/千叶县浦安市/17分钟)

11.瑞江/6.5万日元 (都营地铁新宿线/东京都江户川区/30分钟)

16.扇大桥/6.6万日元 (日暮里·舍人线/东京都足立区/25分钟)

16.船堀/6.6万日元 (都营地铁新宿线/东京都江户川区/25分钟)

16.西川口/6.6万日元 (JR京浜东北线/埼玉县川口市/29分钟)

16.高野/6.6万日元 (日暮里·舍人线/东京都足立区/27分钟)

可以看到,排在前10位的车站,有50%的所在地位于千叶县。主要原因是由于JR总武线和JR京叶线的运行,到东京车站所需时间较短,且不需要换乘。

尤其需要每日通勤的人群,在这些地区租房的需求是非常多的。

而对于投资者来说,不仅是租金价格,投资地区的人气也是重要的影响因素。

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