今天来解决个关于房价争论的焦点：到底谁在推动房价上涨？

人民群众对于房价高涨深恶痛绝，可是又比较迷茫，不知道到底谁在房价大涨中，起到决定性作用。

一个流传非常广的掩人耳目的观点：是地方政府的高地价，才催生了房价的暴涨。

这种观点，流毒甚广，把人民群众的注意力转移到地价上，而让舆论忽视真正推动房价上涨的罪恶推手。

特别是以任志强为代表的房地产开发商，特别爱说的就是：

“房价高，不要怪我们开发商，你地方政府，把地价定那么高，我们房地产开发商怎么能卖低房价呢？”

“包括地价，各种税负，可以说，房价中70%都被政府拿走了，我们开发商就赚了点血汗钱”

……

事实是这样吗？

不是这样的！地方政府只是为真正的房价幕后推手背锅而已。

为什么房地产开发商，以及开发商的御用文人，会把高房价的锅甩给地方政府呢？

为了躲避舆论的追击，为了不让民众知道真正的高房价的原因，从而维持房地产开发商高房价的大利！

大家都知道“无敌”这个词？

什么是无敌呢？

就是天下莫有人可以作为他的敌人！

最高境界的无敌是什么？

是大隐于市！

如果你都不知道你的敌人是谁？那你如果战胜敌人呢？

在人民群众和高房价的战争中，高房价的幕后推手，不断放出烟雾弹，从而使得民众，不知道敌人是谁？

不知道高房价的真正原因，从而做出错误的判断。

那么我们现在就来解释，为什么地方政府的高地价，不是房价高涨的原因，反而是结果。

首先，我们要明白，地方政府卖地，是拍卖，也就是说，地价多少，不是政府定的，而是市场定的。

哪怕政府再为民着想，把地价定的再低，比如1块钱一平。

但因为二手房的市场价已经5万一平，地价也自然的，会被大家争抢到几万一平的。

所以说，开发商说的政府定高价卖地，是错误的，因为是市场上决定了地价。

而所谓的房价的市场价，是谁决定的呢？

恰恰是炒房势力为代表的炒房客，垄断房源，哄抬房价决定的。

有的人说，市场价是市场决定的，现在什么东西都贵，物价一直上涨，房子自然不便宜。

那么如何解释，重庆在黄奇帆当市长的时候，几年房价几乎没有涨？

重庆的例子说明，如果确确实实的压制住炒房势力的翻云覆雨，所谓房价的市场价可以几年不涨。

因此，房价的真正推手，不是什么地方政府，而是炒房集团，房价的暴涨，不是天灾，而是人祸。

没有人背后推波助澜，黄奇帆重庆的例子表明，房价也可以几年不涨。

地方政府拍卖地，比如1万一平，这个房子到了市面上，政府只是一平米拿了1万，还要花大价钱配套水，电，煤气，地铁，学校，道路，绿化等等，可以说几乎不赚钱。

而这个房子，到了市面上，今天卖一次，3万一平，两年后再卖一次，再6万一平，三年后卖10万一平。

政府一套房，就拿了1万元一平，但炒房客，可以拿5万，10万，一直买卖下去，只要不停的左手倒右手的卖下去。

​现在知道，在房价暴涨中，真正获利的是谁了吧？

绝对不是地方政府，而是炒房集团。

所以任何把高房价的矛头转移到地价上，都是本末倒置，瞒天过海的行为。