自2001年《婚姻法》修订以及2011年《婚姻法解释（三）》出台以来，诸如“婚前房产如果不加另一方名字就不是夫妻共同财产”、“婚后父母出资购房只登记自己子女名字视为对自己子女单方的赠与”，这些婚姻法知识已为越来越多的人所熟知。看来，男方光有房还不够，如果房产证不加上女方的名字，女方就没有份。于是，肯不肯在房产证上写上女方的名字，就成了检验男方对于婚姻诚意的重要标准。甚至有人开玩笑说：“一切不愿在房产证上写上老婆名字的婚姻，都是耍流氓”！

那么，是不是只要在房产证上写上了女方的名字，女方就可以高枕无忧了呢？夫妻婚后购房只登记在妻子一个人名下，可是到了离婚的时候，女方竟然只能分到房产1%的份额！这又是为什么呢？

下面，让我们一起进入今天的案例时间——

赵小姐是杭州人，她与刘先生经过近两年的恋爱，于2016年底登记结婚。由于婚后住的房子是男方婚前就已经买好的，赵小姐知道，这套房子属于丈夫的婚前财产，她作为妻子，也就只有个居住权。一旦离婚，房子她是无权分割的。于是，她总觉得自己没有安全感，婚后就跟丈夫提出来，要么把现在的房子加上自己的名字，要么就再买一套房子写上自己的名字。见丈夫有所犹豫，她更是气不打一处来，两个人婚后的日子从一开始就过得磕磕绊绊，也一直没要孩子。见妻子对“房子没名”心怀不满，刘先生也很苦恼。不加老婆名字，她就没有好脸色看，连孩子也不想生；加上老婆名字吧，又怕万一哪天过不下去了，房子还得分给她一半。现在房价这么高，他这半套房少说也值一两百万啊！何去何从？他也一时拿不定主意。

2017年4月的一天，刘先生突然跟赵小姐说，他父母有一套房子拆迁了，手里有了两百多万的现金，愿意拿给他们小夫妻再买一套房子。他希望赵小姐的父母也出一点，这样两家父母合力，他们可以再买一套好房子。而且，为了表明对老婆的爱，他提出，房产证就写赵小姐一个人名字！

听到这，赵小姐非常感动，原来丈夫还是这么爱自己的，竟然愿意拿出两百多万再买一套房子，而且只写她一个人名字！看来自己以前闹别扭，都是错怪了他！可是，自己的娘家家境不好，父母都是下岗工人，实在拿不出什么钱，这怎么办呢？

刘先生听老婆这么说，很大度的表了态：那就别为难岳父岳母了，象征性的拿个两三万，是个意思就得了；男子汉大丈夫，说话算数。新房子买完后，还是登记在老婆一个人名下！听到这里，小赵激动地紧紧拥抱了丈夫！

后面买新房、办产证，一切都很顺利，丈夫也没有食言，赵小姐成了新房子房产证上唯一的产权人。这让她的心里，安全感增强了许多。然而，好景不长，新房子装修很烦人，柴米油盐的烟火日子也还要过，两口子的生活还是出现了很多矛盾，也发生了多次争吵。本来个性就很好强的赵小姐，现在有了房产证加持，就更是得理不让人了。一次激烈的争吵中，她气急之下竟对丈夫说：“房子是我的，你滚出去！”没想到，丈夫的回答，让她大吃一惊：“别以为房产证上是你的名字，房子就是你的。真要离婚，你连一间厕所也分不到！”

刘先生的话，如同给了赵小姐当头一棒。争吵过后，她仍百思不得其解：明明房产证上只有她一个人的名字，丈夫哪来的底气说出这种话，难道这里面还有什么隐情？带着这个疑问，她找到一位专业的婚姻法律师进行咨询。专业人士的一番话，让她差点惊掉了下巴！

律师告诉她，最高法院《婚姻法解释（三）》第七条第二款规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。”也就是说，虽然房产证只登记在赵小姐一个人名下，但由于是双方父母出资购买，所以应该按照各自父母出资的份额大小，确定各自的产权份额。从赵小姐描述的情况来看，这套房子男方父母出资两百多万元，而她自己的父母只出了两万元，而他们也没有对份额另做约定，就是登记在一方名下，真按照出资份额来算，她确实只有1%的份额啊！

原本以为，房产证上只有自己一个人的名字，这房子就是自己的。再不济，至少有半套房子应该是囊中之物。真是万万没想到，婚姻法解释还有这样的规定！赵小姐不禁感慨：怪不得丈夫如此大度，坚持房子只写她一个人的名字，原来背后竟有这样的玄机。《婚姻法》的套路，真是太深了！

《婚姻法解释（三）》出台后，其中的一些规定引起了很大的争议。特别是涉及到房产的第六条、第七条、第十条和第十二条。近年来，随着房价不断飙升，房产成了老百姓价值最大的财富形式之一，有关房产的争议，在离婚案件中也越来越多。很多家庭，都是倾尽两代人、三代人甚至透支了未来几十年的收入，才勉强在大城市购买一套住房，给婚姻一个安身立命的栖息之所。为了房子结婚，为了房子离婚，以及离婚时为了房子闹得天翻地覆的悲剧，这些已经是屡见不鲜。

纵有广厦千万间，卧榻之侧七尺眠，房子再大，也未必就能带来真正的幸福。一家人如果能够相互理解、相互包容，快乐的生活在一起，那个房子才是真正意义上的温暖的家！

她学吧•婚姻法学苑

爱情是婚姻的起点，婚姻是爱情的归宿。假如每一段爱情走进婚姻之后，都没有任何变数，那么每一个家庭都幸福美满。

然而，世界是变化的。

尽管每一对夫妻最初都是在“百年好合”的祝福声中组成了家庭，但“七年之痒”、“十年之痛”的警钟也总是提醒着我们，影响婚姻的变数从来都不少：出轨、不良嗜好、失业、疾病……都有可能导致婚姻的终结。

我们抱着“执子之手与子携老”的信念走进婚姻，时刻做好携手共同面对一切挑战的准备，但这并不代表我们就该傻傻地相信每一段婚姻都能以幸福美满剧终，无论婚前或婚后，无论如胶似漆或心灰意冷，我们都要有勇气、有能力拿起法律的武器，维护自己的合法权益。

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