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東莞市統計局公佈

7月16日，東莞6月份一手房銷售情況以及上半年的庫存情況公佈。2018年6月，全市新建商品住宅網上籤約銷售3791套，銷售面積45.43萬平方米。按照銷售面積和銷售金額進行計算，銷售均價爲17336元/平方米。截至6月末，全市新建商品住宅庫存套數41380套。

那麼，厚街的房價如何呢？

2017年厚街的均價是19487元/平方米

2018年已經過去一半了

來回顧一下上半年厚街的房價情況

2018年1-6月厚街房價

月份	套數（套）	面積（萬平方米）	均價（元/㎡）
一月份	68	1.2	20970
二月份	30	0.68	25773
三月份	94	1.3	19412
四月份	97	1.26	19112
五月份	46	0.67	18983
六月份	92	1.91	25896

根據這份表格小編計算了下

上半年厚街的新建商品住宅

銷售均價爲21691元/平方米

2017年年底時厚街的庫存量是1092套

半年過去了，現在厚街的庫存量是864套

看來上半年的銷售量並沒有很火爆

【下半年展望】

據業內人士分析，東莞開發商上半年的業績普遍任務完成不佳，資金回籠壓力會越來越大。隨着限籤、延籤、銀行放款慢等多重因素影響，開發商資金鍊也日益趨緊。在這樣的市場環境之下，資金鍊趨緊的發展商，項目價格有所鬆動，預計下半年整體房價或出現高位鬆動。消化全款和高首付的客戶，價格有所優惠，之後面對正常首付的客戶，提高首付，價格也有所優惠，下半年“高首付+優惠點數加大” 成主流。

面對現在高昂的房價

很多朋友調侃說

得不喫不喝多少年纔買得起啊

來看看這張全國各地工資與房價的對比圖

在東莞

工資要達到每月近8000元

不喫不喝15年

才能買得起一套100㎡的住宅

而且看錶格中的房價

還只能是一套二手房

看完這些數據後

你有什麼想說的？

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數據來源：東莞市統計調查信息網

圖文編輯：黃雲 責任編輯：王惠瑤 監製：張勇