一直以来，房价都是热门话题。不可否认，房子除了居住功能，还有保值升值的能力。当房价变得越来越高，还在妄想房价会跌的，只有下面这三种人：

1

吃不到葡萄的人。

没有吃到葡萄，就说葡萄酸，归根结底是因为嫉妒。

有的人误打误撞，家里买了好几套房子，或者走大运，被开发商拆迁了好几套房子，结果一夜暴富，成了千万富翁；

有的人则没有赶上这波潮流，既没有选择买房，也没有运气爆棚一个大写的“拆”字写在自家门上，错过了楼市好几轮的上涨，一股酸味油然而生，真他娘的不公平。

吃不到葡萄的人，因为自己没有得到房价上涨的好处，就妄想着别人也别想得到。按照这些人的想法，房价最好是回到30年前集体分房的时代，那时房子价贱如草，那时人们向往的不是你有几套房，而是早点成为“万元户”。

2、妄想捡漏的人。

就好比股市有熊牛市，楼市是周期性的产业，房价也是会产生波动的。有时涨得飞快，有时跌的贼狠；既有2008年的腰斩，也有2015年的倍增，赌对了飞黄腾达，赌输了就耐心蛰伏两年，迟早解套。

想捡漏的人，内心很清楚，房价迟早会上涨，晚买不如早买，早买更划算。但是，如果能够利用房价的周期性，在房价滞涨、甚至是稍微下跌的过程中购买，当然是最好的。这样做的话，成本更低，利润率更高。

还有一种想捡漏的人，并不是投资者，而是刚需。他们也是最盼着房价下跌的人，但是迟疑、犹豫、过分追求完美让他们深受其害。一直以来，假如你是抱着坚信房价会涨、先上车、先小房后大房的信念的话，就不存在买不起房的问题！买不起90平，也可以选择30平过渡；买不起中心CBD，也可以选择乡野郊区；如果一味求大求好，妄想着房价会跌，从而买到心仪的房子，那就只能是痴人说梦！

3

看不清形势的人。

中国的城市化进程才57%，按照这个趋势，至少还要持续30年，发展是大势所趋。而这当中，随着二胎放开、农村人口大量涌入城市、城市更新改造等因素，会释放出大量的居住需求。而且，现在的人更崇尚自由，年轻人更喜欢和父母分开居住，这种居住需求将持续释放。

此外，高房价的来源其实是供给不足，是地价、土地财政、社会资产不断投资涌入的结果。试想一下，现状是炒股亏、基金亏、生意难做，唯一赚钱的就是隔壁老王了，因为他买了好几套房子，一下子就富起来了，你会怎么做？肯定是拼了命似的，筹钱、排队、摇号、买房啊！

有个段子说的好，目前房价是百姓希望跌，开发商不想跌，银行不敢跌，政府不让跌。理论上必须跌，经济上不能跌，成本上没法跌。说实话，真要跌了你不买，涨了你又买不起，不跌不涨你又不急。所以请依据自身情况，该出手时就出手！

记住，买房最好的时机是7、8月，因为接下来就是金九银十了！