棚改货币化推行以安置房补贴,三四线城市房价还有涨价余地吗

三四线城市的去库存目标基本完成,今年中央又对棚改进行了微调,声明部分商品房库存不足的城市将推进安置房补贴,这会对三四线城市的房价造成什么影响呢?

我们知道自推行棚改以来,三四线城市的房价可以说是日新月异,一飞冲天了。人民的工资远远追赶不上房价的速度了,有一大批炒房团在这次棚改中获益颇丰,导致真正想买房的人买不起房。此次中央的态度明确,明令开发银行和农业发展银行对棚改的专项贷款不再继续审批,如此一来,今后拆迁的棚户们得到的会是同等的安置房补贴。

我们可以预见未来三四线城市,商品房市场会开始逐渐呈现疲软趋势,毕竟短期购买主力减少了,大家手中的货币减少了,自然买房人群就缩小了。再加上限售令的施行,很多去年和今年买的房都不能上市交易,已经持有多套房产的人也不能再继续买入,留下的就是真正还没有住房的家庭可以购买。

深圳全新房改,会预示未来“政府保障住房”全国推行吗?

相关文章