房价高，这是事实！有人说，为了买房省吃俭用的，到最后还不是一样住在巴掌大的小盒子里！所以还是学学人家国外，租房子过日子自由自在的，没有必要过于去纠结房价，500万的房子你月收入才2万或者更少，你也敢拼光6个钱包去买房，那不是自讨苦吃吗？

这两年来，不少县城的房价从两三千每平方涨到了六千多，有的涨到七八千。在以前不少小区都无人居住，出现了不少烂尾楼，现在都在重新开工，一问售楼小姐都说楼层卖光了，剩下的也没有几套了，细聊下去才发现，大部分都被投资者买走了！并非是真正用来住的。

房价上涨，大家都在借钱买房子，这是杠杆资金，而且房贷占居民可支配收入的90%，老百姓手头没有了流动资金，怎么去消费呢？如今的你还在负债买房子吗？要知道一旦经济再不景气，生产消费再降低，将有一大波人失业，居民的负债率这么高没了工作可怎么办？特别是一些高杠杆炒房的，只能抛售房产了！

然而却不一定有人会来接盘！所以，当前再利用高杠杆买房子，其实风险挺大的！专家认为，现在的楼市又像回到了2013年的秋天，或将重演13、14年的低迷。在房住不炒的调控之下，房价已经调头全面降温，三四线城市狂涨是为了配合去库存，棚改结束后就难以继续延续下去了！

同样也有分析人士指出，过去房价暴涨的根源在于货币超发，过去的10年中国的货币翻了5倍。如果将来货币增速长期降至7%甚至以下的水平，再考虑到房子本身存在每年折旧带来的减值，那么房产将会失去投资的价值。而从目前的政策来看，货币正在收紧，这是一个非常好的信号。在从长远的角度来看，房地产更不应该成为金融产品！全世界没有一个强国是靠房地产来支撑的，强国需要是的日新月异的高科技，而不只是钢筋水泥混凝土！