7月，成都楼市下半场刚刚开局。在经历了“史上最严限购”的上半年，市场对于产品的选择再次回归到理性，“产品为王”的价值体系亦重回高端买家的“置业清单”之中。正如罗素所说，一切伟大的著作都有令人生厌的章节，大篇幅沉闷之后，成都楼市的新爆点终于来了。

汇聚保利天字系和院系两大产品理念的保利·天汇，凭借“让墅居回归主城”的价值体系正式C位出道。当然，有一点我们要明白，一个产品的高端属性，率先来源它所生长的土地价值——

“低调的北部新城”

“崛起的天字板块”

“保利的选址，就是城市的发展方向”，这是成都楼市堪称教科书的置业准则。因为它能以造城之力迁移城市未来，这一次，保利·天汇选址北部新城，它以城市中轴为引，占据天府大道北沿线的板块，串联城市战略发展资源，在这里有已经汇集包括西部信息产业园、中铁轨道交通产业园等千亿级科创产业资源，拥有超过30万的产业人群。

如果说随着北部新城的全面发力，基础建设、产业布局和城市配套的迅猛发展已经从以往的城市边缘板块，蝶变成一个城市核心区域。那么保利重点布局的天字板块无疑就是这一城市核心区域上一颗亮眼的明珠，不仅享受区域发展红利，还占据北部新城的核心地段，这里已经布局包括天汇、天玺等多个项目，其中保利·天汇是首发项目。

值得一提的是，“产业先行”+“配套先行”，无疑是天字板块现状的诠释。

从交通配套来看，六纵七横城市干道，并处于地铁5/27号线双地铁交汇，其中，幸福桥地铁站距离保利·天汇的直线距离大约1公里，区域还拥有全成都第二条BRT和有轨电车。可以说，它坐拥交通枢纽核心，构建了一小时高品质生活圈，对于天字板块的产业人群和高端精英人士而言，这种产业-城市-生态相融合的区域是不可比拟的，可以说，保利天字板块的业主也能率先享受立体交通网带来的城市生活利好。

从高端生活配套上看，天字板块的崛起更像一场“华丽的低调”。

教育而言，区域将打造成为全龄优质教育集群，满足0-18岁儿童的教育需求。从城市级配套建设来看，区域5大公园环绕，凤凰山音乐基地作为山地生态音乐主题公园，核心观演区能容纳4.7万观众；可容纳6万座（1万座临时）的成都国际足球中心定址城北。可以说，这座世界一流标准的专业足球场的加持，就算以后中国能举办世界杯，成都也不怕没有主场了！

毫无疑问，保利天字板块这个集科创产业新城、花园音乐新城、文娱会展新城为一体的“城市副中心”，在区域价值、功能、形象都面临激变的当下，急需一个高端产品，以全新的产品理念和生活方式，兑现区域的城市人居价值。保利·天汇，无疑就是这个“代言者”。

“当‘天字系’遇上‘院系’”

一场划时代的高端人居盛宴

在洞察城市发展的方向后，成都保利将保利·天汇这样一颗重要棋子落在北部新城这一3.5环墅区生态带之上。

据悉，保利天字系历来就是城市一号作品，无论在青岛天津还是重庆，全国仅7座天汇都凭借独特的产品特性，助推区域发展，并担纲城市尊居的领袖意见。从现有的市场条件来看，成都保利·天汇也已经满足“天字系”在择址和文脉选择上特有的产品标准。

（天汇同类产品实拍）

更让人惊喜的是，成都保利·天汇将天字系与保利院系相结合，引入“院落”产品里面，打造保利院系2.0天汇城市叠院。

熟悉保利产品系的都清楚，“院系”是保利地产2017年打造的核心产品，是结合保利自身山水系高端产品和巴蜀文化的融合代表作，如果说2017年的保利院系更多的是追求院落群居生活，是“庭”与“院”的巧妙结合，那么今年以保利·天汇为代表的城市叠院，选择天字板块，以城市生活为主，在享受繁华城市生活配套的同时，还为业主在产品中打造了一个心灵和思想能够独处的院落空间。可以说，保利城市叠院懂得如何最大化利用现有的一切资源，实现产品蝶变。

（天汇同类产品实拍）

有业内人士表示：“保利·天汇与当下成都楼市高端产品最大的不同在于，主城稀缺的城市叠院+大尺度的空间设计，它契合当代城市精英人群的心灵与精神需求。”在这里，城市叠院的设计，对于三代同堂的家庭，既能保证家庭代际的和谐共荣，又能容纳家庭成员个性释放；在这里，以阔尺感为城市精英提供更舒适的享受感，也通过成熟的城市生态圈为人生提供进阶的奋斗空间，是精英人群对自我、对家庭的犒赏。

据悉，成都保利·天汇城市叠院布局上则采用传统院落围合式排布，并与现代建筑学融合，形成早围合院落，并构建以银杏、兰花为主题的5大景观节点打造，宽尺度公共院落，增加邻里互动。而且其城市叠院每个户型拥有约80平米起的私家花园，让业主真正在家里能够回归内心的宁静。

编后语：

对围观者而言，保利·天汇的出场是一席预料之中的盛宴。因为，在任何一个领域，当蜚声全球的顶级大师带着重磅项目登场，都会让粉丝军团津津乐道。作为保利天字系与院系的融合，一方面传承天字系产品择址、传承等高端产品优势，另一方面引入院系“院落”产品理念的保利·天汇，造就保利院系2.0天汇城市叠院，保利·天汇早在市场与业界的争睹和探究之中。

然而，保利·天汇的亮相又带有成都楼市预料之外的惊艳，对成都高端楼市而言，它一脉相承了保利地产高端系产品的打造能力，也占据文脉厚重的高端改善区域；从产品来讲，它绝对是一个创新项目，无论是遵循的开发理念、倡导的生活方式、还是产品风格、空间格局来看，它都给成都带来超乎寻常的惊喜。

正如业内人士所言：“当下的成都楼市，不缺高端产品，但保利·天汇之于城市叠院，绝对是一个划时代的高端项目。”

▼保利·天汇▼

建面约150平米城市叠院

叠变阔景双层

一线成都样本

目前诚意金收取中

成都·金牛区·北部新城

售楼部地址：金牛区北星大道一段

（原保利爱尚里售楼部）