桃李春風，開創中國極小別墅先河，更喚醒了中國中產階級的夢想：在山水之間有一幢小房子，依山傍水，推窗見綠，有一方自由的院子。

以往，杭州人要穿越羣山，去臨安、德清、安吉、富陽，尋找這樣一種理想生活。

現在，杭州人，一路向東南，只要半小時，就會發現新的後花園。

1

中環邊，環杭休閒的新大陸

在百度地圖上，以傳統的市中心武林廣場爲圓點，到安吉縣政府61.8公里，到德清縣政府35公里，去臨安區政府42公里，去富陽區政府31.5公里，去柯橋區政府38公里。

看起來，除了安吉稍微遠一點，其他四個地方，距離都差不太多。

其實不然，這些距離大多是穿山越嶺的直線距離，如果仔細看，去德清、臨安、富陽、安吉，或需穿越山區，或需繞過羣山，地圖上看起來挺近，實際距離可能成倍上升。

只有柯橋是例外，杭州以東，一馬平川。

隨着市政府、市民中心搬至錢江新城，奧體中心崛起，杭州整個城市“重心東移、向海而生”的發展戰略，清晰而堅定。

如果從杭州新中心——錢江新城爲起點，到柯橋的距離就更近了，也就30公里左右。

以錢江新城爲中心，畫一個半徑25公里的圓，大致就是規劃中的杭州中環。

中環的規劃，劃入最多非杭區域，就是柯橋。柯橋湖塘-柯巖一帶剛好就在中環邊上。

大灣區時代，杭紹同城的趨勢日益明顯，作爲最早開建的城際軌道，杭紹城際軌道將於2020年開通，開通後，20多分鐘，就能從蕭山到柯橋。

相比於目前杭州地鐵普遍40—60公里/h的時速，紹興另一條城際軌道——紹興旅遊風情線，絕對可以秒殺其他環杭城際軌道。

紹興旅遊風情線，原來叫蕭甬鐵路，之前按照250公里/h的標準興建，在紹興北站建成之前，曾經一度跑過動車。

即將升級爲的城際通勤軌道，規劃時速是150公里/h。

這意味着，從杭州東站或者城站，只要約20分鐘，就能抵達規劃中的東方山水站，再3.5公里，就能置身於會稽山脈、鑑湖水系的深處。

不像其他城際軌道，需要論證、申請、修建，一系列複雜耗時的操作。

紹興旅遊風情線，軌道是現成的，列車已經買好，現在只等省裏政策一聲令下。

這一條城際軌道，猶如往返東京和大阪、橫濱的新幹線，直接把紹興柯橋南閒板塊納入了杭州的版圖。

2

回家，回到山與水的懷抱

誠然，不論富陽、德清，抑或臨安，都有優秀的山水資源。

一條富春江，留下“富春山居圖”千古傳奇，泛舟江上，春江澄碧，江水綠得迷人。

德清，有莫干山。莫干山聞名遐邇，曾被《紐約時報》評選爲“世界上最值得一去的45個地方”之一。

而臨安，最有名的就是青山湖。千畝的水，薄霧籠罩，湖灣間碧波浩渺。

然而美麗如斯，卻依舊不如柯橋南閒板塊湖塘-柯巖一帶。

▲柯巖風光（祝立銘/攝）

上帝說，山或水，二選一，卻給了這裏額外偏愛：名山+名水的豪華配置，柯巖和大香林兩大名勝區景區，讓他處望塵莫及。

水是大名鼎鼎的鑑湖。

八百里煙波，水草華滋，楊柳如煙，鑑湖原名鏡湖，一直是紹興的“母親湖”。 因水質清澈甘咧，一直是黃酒佳釀的首選水源。

賀知章告老還鄉時，請求皇上賞賜“鏡湖一曲”，李白夢見吳越之地時，想的是“一夜飛度鏡湖月”……從唐宋到明清，浙東唐詩之路上，前赴後繼的詩人，爲鑑湖留下了無數詩篇。

即使從世界的範圍，論星光之璀璨、詩情之濃郁，可能很難找到另外一個能與之相媲美的湖。

山是大名鼎鼎的會稽山。

會稽山是整個紹興的大屏障。古時，“五鎮”與“五嶽”齊名，會稽山就屬五鎮中的“南鎮”，以秦始皇爲代表的歷代帝王，鍾愛在此加封祭祀。

除了帝王將相，爲會稽山“帶鹽”的文人名士，數不勝數。

東晉名士王羲之、謝安等都因“會稽有佳山水”而定居紹興。明代大儒王陽明更是在此築室隱居，研修心學。

晉朝顧愷之說，會稽山“千巖竟秀，萬壑爭流，草木蒙籠其上，若雲興霞蔚。”這番景緻，時至今日依舊沒有太大的變化。

除了令人驚歎的自然資源和文化底蘊，近年來，浙江國際賽車場、黃酒小鎮、酷玩小鎮、喬波滑雪場等高端休閒項目，在這個板塊逐漸聚集，爲懂得享樂的層峯人士，提供了豐富的休閒娛樂活動。

3

千億新城，入駐柯橋的首發力作

2017年浙江37區經濟實力排行中，柯橋區以GDP總值1351.22億元，位居第五位，在蕭山、餘杭、鄞州、北侖之後。

作爲環杭區域，經濟實力最強的區，具有世界輕紡城這樣核心產業，擁有浙江省重點發展的濱海新區，柯橋的實力有目共睹，未來被普遍看好。

這兩年，大量杭州外溢剛需、限購的投資客，湧入柯橋，買買買，席捲了大部分樓盤。

特別蕭山人，更佔了這些人羣的絕大部分，在60年前，蕭山還和柯橋一樣同屬紹興，語言和文化同源。紹興，對很多蕭山人來說，更像是故土一樣的存在。

而湖塘-柯巖一帶作爲紹興傳統豪宅富人區，一貫的大排屋、大別墅，高門檻一直阻礙了很多人的回家之路。

▲柯巖風光（祝立銘/攝）

中國房企13強新城，在柯橋的首發項目——新城棠樾，三面環山，距離中環線湖安路僅2.5公里，這意味着，下了中環之後，開車3-5分鐘就能到家。

項目距紹興旅遊風情線規劃中的東方山水站也僅3.5公里。

對於棠樾的業主來說，只要一首歌的時間，就能脫離城市的喧囂，轉入山林靜謐處。

可以說，棠樾以這個區域罕見的洋房+現代中式小排屋，親民的產品配置，打破了這個板塊大排屋大別墅的壟斷和封鎖，爲杭紹雙城中產階層的詩意居住，提供了新的選擇。

哥倫布一直向東，發現了黃金遍地的新大陸。

杭州城市向東走，擁抱的是大灣區的新未來。

可以預見，未來中環邊上的“湖塘-柯巖”一帶，將成爲杭州錢塘江南岸、蕭山、城東區域中高端階層享受5+2度假生活的後花園，甚至是改善型第一居所的重要目的地。

山和湖之間的誠意之作，正在等待知己共賞，你收到邀請了嗎？