让司法助力房地产市场整治

以司法手段介入整治房地产市场，更能彰显整治乱象的决心，也更能获取群众的信任，让整治乱象的行政机关多了一个得力的助手，切实提升整治的效果。

重庆市国土房管局、市公安局8月14日联合发布《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》。今年6月，住房和城乡建设部、公安部等七部委印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，而重庆是这30个城市中，首个由公安部门深度介入联合执法整治房地产市场乱象的城市，这也意味着，重庆房地产市场整治，将加入司法手段（8月15日《重庆日报》）。

城市里的房子是不少家庭最主要的财产，任何涉及房产的纠纷矛盾都会非常尖锐，而房地产市场上的各种违法违规乱象极易点燃此类矛盾，乱象不仅会直接侵害群众的切身利益，还会扰乱房地产秩序制造不稳定因素。其中房地产虚假广告、黑中介等现象最为突出，最令群众深恶痛绝。这些现象轻则让群众买到的是名不副实的房子，重则让群众财房两空，可以说涉房纠纷是信访、诉讼、治安等领域的老大难问题，也只有防患于未然才能最大限度地减少矛盾，降低社会治理的成本。

大量房地产黑中介的存在让群众无法获取权威、真实的信息，黑中介不仅会制造舆论哄抬房价，而且会为了销售房屋帮助房屋买卖双方制造虚假材料，例如制造虚假判决书、离婚证明、纳税证明等，给交易埋下违法违规的隐患。有些黑中介还会在野蛮生长的过程中逐渐发展为具有涉黑涉恶性质的非法组织，甚至有组织地采取威胁、诈骗、骚扰等方式侵害购房者权益。

简单地依赖房屋管理部门等行政部门整治房地产市场基本上是约谈、罚款，最多就是停止开发商网签，但是在违规卖房的巨大利益诱惑面前，这样的违法成本很低。房管部门与工商、税务、金融等部门协作，采取的都是行政手段，如果遇到涉嫌治安甚至犯罪线索时，既会因为权力有限而无法根治此乱象，也会因为缺乏公安机关的及时配合而错失固定证据的时机。有些房地产开发商、房产中介会利用自身的强势性地位，采取散布谣言、强制收费、提供虚假证明等违法方式扰乱市场秩序，进而牟利，此类乱象如果没有司法手段的及时介入，这些组织很容易走向涉黑涉恶的道路。

房地产交易市场的各类乱象并不是孤立的存在，而是环环相扣、相互交织，如果仅用行政手段进行整治可能就是“按下葫芦浮起瓢”。房地产市场的利润普遍较高，对从业者的吸引力很大，某个环节出现乱象就会引发破窗效应，其他环节也必然会乱象丛生，所以说整治房地产市场的乱象必须要借助司法手段，对其进行全链条打击，不留死角、不留空档。

以司法手段介入整治房地产市场，更能彰显整治乱象的决心，也更能获取群众的信任，让整治乱象的行政机关多了一个得力的助手，切实提升整治的效果。司法机关介入房地产市场的整治能够把更多的违法犯罪行为扼杀在萌芽状态，既能增强对社会不稳定因素的预判力，还能减少司法机关办案的压力，毕竟房产引发的矛盾通常都比较尖锐，化解难度较大。

【来源: 法制日报 作者：淇御】

1最高法发布第一批涉互联网典型案例

最高人民法院16日发布第一批涉互联网典型案例，10个典型案例包含了涉互联网领域内的小额借款合同纠纷、网络购物合同纠纷、网络服务合同纠纷、隐私权纠纷、知识产权与竞争纠纷等多类型案件。最高法有关负责人介绍说，这些典型案例，深入总结了近些年来我国涉互联网案件的审判经验，为更好地规范网络行为、预防交易纠纷、降低网络交易风险提供了可借鉴的审判思路。期望对各级法院审理涉互联网案件提供参考，为各级法院提供可推广的审判经验，对涉互联网案件审判实践进行有益探索，贡献智慧与力量。同时，也为社会公众依法维护自身合法权益，规范互联网从业者经营行为提供指引，保障互联网经济的健康发展。【法制日报】

2张雯任北京互联网法院院长

16日，北京市第十五届人大常委会召开第六次会议，任命张雯为北京互联网法院院长、审判委员会委员、审判员，任命李经纬、姜颖、佘贵清为北京互联网法院副院长、审判委员会委员、审判员，任命杜灵军等40名同志为北京互联网法院审判员。【京法网事】

1武汉判决中介为黑社会 系全国首例

近日，武汉警方查明一伙欺诈房东坑害房客的房屋中介。该黑中介租下房东的房屋后，非法隔断成胶囊房转租赚取差价，并设置合同陷阱，营业额高达3300余万元，“纯利润”超过1000万元。武汉市武昌区法院一审判决该团伙为黑社会性质组织。该案是全国首例判决黑中介团伙犯黑社会性质组织罪。【楚天都市报】

2“同人作品内地第一案”宣判

16日上午，广州市天河区人民法院对金庸诉江南及相关出版发行方著作权侵权及不正当竞争纠纷一案作出一审判决：法院认为，《此间的少年》是江南重新创作的文字作品，并非根据金庸作品改编的作品，因此不构成著作权侵权；但江南借助金庸作品整体已经形成的市场号召力与吸引力提高新作的声誉，并出版发行获得经济利益，客观上增强了自己的竞争优势，同时挤占了金庸使用其作品元素发展新作品的市场空间，夺取了本该由金庸所享有的商业利益，其行为构成不正当竞争，故判定江南赔偿查良镛经济损失168万元及为制止侵权行为的合理开支20万元。【广州日报】

1《港澳台居民居住证申领发放办法》将于近日公布

这次制定出台《港澳台居民居住证申领发放办法》，是坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在已实行一系列惠及港澳台居民政策基础上，针对一些港澳台同胞反映使用来往内地（大陆）通行证在办理网上购票、自助取票、旅馆住宿、金融业务等不太方便的问题，推出的又一项为港澳台居民谋福利的实实在在的便民惠民措施，目的就是要让港澳台居民能够在居住地享受到与内地（大陆）居民基本相同的公共服务和便利。这是贯彻落实党的十九大精神、兑现承诺的具体行动，也是增进港澳台居民福祉的便利化、人性化的重要举措。【新华网】

反腐动态

1、16日，广西壮族自治区桂林市中级人民法院公开宣判中共湖南省委原常委、宣传部原部长张文雄受贿、巨额财产来源不明案，对被告人张文雄以受贿罪判处有期徒刑十三年，并处没收个人财产人民币二百万元，以巨额财产来源不明罪判处有期徒刑五年，决定执行有期徒刑十五年，并处没收个人财产人民币二百万元；对张文雄受贿所得财物和不能说明来源的财产及其孳息，予以追缴，上缴国库，不足部分继续追缴。【人民日报】

1广东关停650余个涉黄平台和群组

记者从广东省公安厅获悉，近日，在公安部的协调指挥下，省公安厅组织广州、深圳、珠海、梅州、茂名、清远、云浮、潮州、揭阳、河源等10个地市公安机关同步开展“净网安网8号”打击网络淫秽色情犯罪专案收网行动，成功打掉犯罪团伙11个，抓获犯罪嫌疑人210余人，查处关停涉黄平台、QQ群、微信群650余个，冻结涉案资金2000万余元，扣押服务器、电脑、手机等涉案物品一批。【羊城晚报】

2河南回应三胎社会抚养费

近日，一则关于河南柘城县开征三孩社会抚养费的消息引发广泛关注。对此，柘城县卫生和计划生育委员会回应称，针对三胎征收社会抚养费一事目前只是停留在宣传发动阶段，还没有进一步真正在社会范围内征收。【正义网】

（责编：令铎、翟辉）

关注我们