"\u003Cdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa359c2e6d2b24850872239dcf453242b\" img_width=\"542\" img_height=\"336\" alt=\"雲南金馬源地產官司纏身,業主搭帳篷入住爛尾樓\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E在爛尾樓裏搭帳篷維權的這些業主已被勸離 視頻截圖 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E雲南金馬源房地產開發(集團)有限公司(簡稱金馬源地產),由於欠債官司纏身,特別是最近遭法院強制執行,老闆周某被司法拘留的消息爆出後,再次引發業主集體維權——一些業主甚至進入工地,搭起帳篷在匯都國際三期爛尾樓“安家”。因存在一系列安全隱患,昨日,有關部門對匯都國際三期施工工地開展安全隱患清理整治工作,將佔用工地的維權人員勸離。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E官司纏身引發業主維權\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在昆明,金馬源地產曾經風光無限。該公司成立於1997年8月4日,註冊資金1億元。過去10多年裏,公司頻頻拿地,衆多樓盤深受市民青睞。包括開發的“匯都國際”一期、二期(匯都中心)、三期、匯都首譽、“新迎金馬源溫泉花園”“東昌花園”“東昌大廈”等項目,讓該公司在昆明家喻戶曉,也成爲昆明曾經的納稅大戶,還被評爲“昆明市私營企業50強”(名列第5)、“中國房地產百強企業”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E然而,最近幾年來,由於資金鍊斷裂,公司舉步維艱,揹負外債數億元。7月15日,昆明市盤龍法院執行局出動10多輛警車,對該公司進行了突擊查封,並拘留了老闆周某。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E據盤龍法院執行法官介紹,金馬源地產所欠債務不但數量多,而且涉及面廣,涉及的領域也很多。這幾年來,有關該公司經濟糾紛的案子,光在盤龍法院的就有50多個,涉及的執行金額高達3000多萬元。加上其他法院有關的案子,估計數量有上百個,涉案金額高達數億元。其中,涉及銀行的欠債居多,還有一大部分屬於民間借貸。去年年底,金馬源地產名下的15套房產,就被昆明市中院進行了司法拍賣。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E 業主搭帳篷入住爛尾樓\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E匯都國際三期的問題其實也由來已久,因爲開發商資金鍊斷裂,房子遲遲未能如期交付,匯都國際三期儼然成了爛尾樓。從去年4月份開始,陸續有多名購買了匯都國際三期商鋪的業主找開發商討要說法,雙方還因此發生過沖突。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E業主們說,他們大多是2016年就在匯都國際三期購買了商鋪。起初,開發商承諾2017年11月開張營業,但直到現在,三期還沒有建設完工。他們曾多次找開發商討要說法,之所以做出堵門等過激行爲,是因爲開發商一再推諉,就連承諾要給的過渡費也未按時發放。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最近,有關開發商申請破產的小道消息不脛而走,業主們反映,由於開發商雲南馳久房地產開發有限公司(屬金馬源地產下屬公司,以下簡稱馳久公司)相關證照沒有辦齊,因此他們和開發商之間一直都沒有簽署正式的購房合同,只有一份認購協議。如果公司破產,他們又沒有簽訂購房合同,權益沒有絲毫保障。而且開發商的債務可能很多,分離不了債權人的話,大家都很擔心會錢房兩空。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E從7月21日開始,不少購房者邀約展開維權行動——當天晚上,購房者們在匯都國際三期一棟尚未完工的建築內,搭起了20多頂帳篷。記者從購房者們口中瞭解到,據他們統計,大約有300多人購買了匯都國際三期的住房,不少人還是一次性付的全款。2016年,開發商由於資金週轉出現了問題,導致工地停工至今都沒有恢復施工,小區也變成了名副其實的爛尾樓,開發商的交房承諾也變成了一句空話。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E 維權業主終被勸離工地\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E針對匯都國際三期業主維權問題,近日,拓東街道辦事處作出了《關於匯都國際三期施工工地安全隱患清理整治》的通報。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E官方通報中稱,匯都國際三期於2014年5月開工建設,開發企業爲馳久公司,開發面積21.38畝,涉及回遷安置187戶,於2018年6月完成1、2號樓主體施工並封頂斷水,後因開發商資金斷鏈停工。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2019年7月15日,金馬源地產董事長、馳久公司實際控制人周某被盤龍區法院司法拘留。7月21日,部分認購人擅自破壞匯都國際三期停工工地大門,強行進入施工工地,7月21日至今使用帳篷在工地內居住,並在工地內組織開展維權活動。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E期間,盤龍區政府召開匯都三期商鋪、住房內部認購戶協調會,對維權人員代表訴求問題進行了認真答覆。同時,轄區街道、社區、派出所等部門多次到現場答覆並勸說居住工地人員搬離工地,但上述人員不予配合。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E由於匯都國際三期項目爲在建停工工地,許多設施沒有完成,有許多施工坑洞,建築物未經驗收,建築質量無法保障。維權人員聚集在工地中產生安全隱患,極易發生人員坑洞墜落、建築材料脫落致死致傷的情況。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E爲排除安全隱患,加強工地管理,維護轄區穩定,結合公安機關“兩週三查”專項整治行動,根據盤龍區工作部署及安排,多部門聯合執法,於昨日上午,對匯都國際三期施工工地開展了安全隱患清理整治工作,將佔用工地的維權人員勸離工地。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E據瞭解,匯都國際三期大部分工程已經完工,收尾工程剩餘不多,爲了防止自己的血汗錢付之東流,一些業主提出,他們想自籌資金完成自救。業主們說,下一步,他們計劃和建築方商談合作,看看收尾還差多少錢,然後由業主自籌資金,完成收尾工程,爭取順利入住。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E回覆\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E拓東街道辦事處就有關馳久公司破產重整的問題進行了答覆。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1.在政府已明確依法推動破產重整盤活項目的情況下,政府能否參與支持認購戶實施自救行爲?\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E答:根據項目存在的情況,政府明確依法推動並支持匯都國際三期實施企業馳久公司依法啓動破產重整,以便一攬子解決回遷戶回遷安置問題及各類債權人的合法權益。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2.在項目前期建設手續不全情況下,自救能否辦理相關恢復建設手續?\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E答:鑑於項目前期手續不全,認購戶等主體對此進行舉報,在項目未完善相關建設審批手續的情況下,政府不可能同意以自救或其他形式實施的建設行爲。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3.實施馳久公司破產重整的具體含義是什麼?\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E答:實施馳久公司破產重整的具體含義是根據《破產法》的規定依法啓動馳久地產破產重整,清理已經殭屍化的公司,恢復公司經營,恢復項目建設,盤活項目。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E4.實施馳久公司破產重整的目的是什麼?\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E答:實施馳久公司破產重整的目的是盤活項目,恢復經營,交付回遷安置房,維護債權人和債務人的合法權益,使各類債權人得到公平受償,維護社會經濟秩序和社會穩定。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E5.實施馳久公司破產重整如何維護認購戶的合法權益?\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E答:實施破產重整將根據具體情況,依法維護認購戶的合法權益,要麼實現退款,要麼實現繼續優惠購房。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E6.馳久公司與金馬源地產關係如何?是否是金馬源地產將馳久公司的資金拿走了?\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E答:馳久公司原股東與金馬源地產股東有重合,但兩個公司是獨立的,金馬源地產在馳久公司項目實施過程中爲推動馳久公司實施項目建設,向馳久公司提供數億元的資金,金馬源地產對馳久公司享有債權。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7.馳久公司破產重整對金馬源地產及匯都國際一期、二期是否有好處?\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E答:馳久公司破產重整有利於解決金馬源地產對馳久公司債權,金馬源地產實現債權後有利於解決匯都國際一期、二期遺留問題,爲匯都國際一期、二期遺留問題的解決提供資金。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E提醒\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E權益人有意見或建議可撥打投訴值守電話\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E除積極協調溝通處理解決維權事件,轄區街道還開通了投訴值守電話,安排專人坐班答覆維權人員訴求問題,並將投訴接待地點及電話通過電話或者短信形式告知了所有登記在冊的涉及業主。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E官方稱,下一步,將督促施工企業加強工地的安全管理,加快該項目遺留問題的有效解決,及時通報項目進展情況,更全面收集匯都國際三期相關權益人意見,依法依規,積極穩妥推進工作,切實解決羣衆合理訴求,維護好社會穩定。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E來源:雲南網\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6720912026803110412
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