（原標題：愛彼迎融資10億美元紓困 上市計劃因疫情蒙陰影）

財聯社（北京，記者 李丹昱）訊，“目前正處於靜默期，但並沒有更改上市計劃的消息。”愛彼迎（Airbnb）相關負責人告訴財聯社記者。

此前，該公司內部人士曾向記者透露，受員工股票即將到期等既定因素制約，愛彼迎必須在2020年完成上市。

新冠肺炎疫情“黑天鵝事件”事件令籌劃今年上市的愛彼迎措手不及。在經歷估值縮水、市場遭受嚴重衝擊後，其延遲上市的消息不斷傳出。北京時間4月7日，該公司對外宣佈獲得10億美元融資，但在業內人士看來，目前愛彼迎正遭受着前所未有的挑戰，融資能否助其“脫困”，仍有待觀察。

上市衝刺期，估值大幅縮水

“公司的上市計劃提出的確實比較突然，中國區在營銷、拓展等方面也調整的更爲積極。最突出的表現是，爲本土化戰略順利實施，引入了不少阿里巴巴的管理人員。”愛彼迎內部人士告訴財聯社記者，該公司的上市計劃最早披露於2019年下半年。

隨着疫情的蔓延，愛彼迎業務在全球範圍內受挫，公司估值也隨之縮水。據知情人士向媒體透露，今年3月初，該公司將內部估值從2017年的310億美元下調至260億美元。

愛彼迎方面對記者表示，“相關信息都要根據美國證券法和SEC相關規定進行發佈，但就目前來看，上市計劃不受影響。”

有媒體報道稱，愛彼迎員工手中的股票即將過期，如果無法在2020年上市，這些股票將“一文不值”。不過，其內部人士透露，中國區很少有人會涉及該問題，美國總部這一問題比較明顯。

而就上市而言，中國區業務正起到基礎性作用。華美顧問機構高級經濟師趙煥焱認爲，疫情發生以來，愛彼迎在中國區的嘗試頗多，尤其是對房東的各項支援。中國業務會率先恢復，因此中國業務的業績會成爲上市路演的重要內容。“中國區業務在愛彼迎上市過程中至關重要，此前也曾多次傳出美團等有意收購其中國業務，均未成行。”

“愛彼迎中國的營銷費用普遍高於其他地區，總部也一直對中國區業務寄予厚望。”上述愛彼迎內部人士告訴財聯社記者。該公司聯合創始人內森·布萊查奇克此前也曾公開表示，到2020年，中國將成爲愛彼迎最大的市場。其中國區總裁彭韜亦指出，中國業務在全球的重要性不會受疫情影響。

從細分市場來看，中國市場確已呈現復甦狀態。“海外疫情蔓延的不確定性較大，目前國內疫情好轉，周邊游出現反彈，民宿業也會先於海外恢復。”文旅行業分析師梁國慶指出，對愛彼迎而言，其用戶主要集中在英語區，國內市場恢復也很難促進其估值修復。

融資紓困，難解房東流失問題

從經營情況來看，愛彼迎處於虧損狀態。數據顯示，其2019年前三季度淨利潤虧損達3.22億美元，而上年同期爲盈利2億美元。“2017年融資完成後，愛彼迎實現連續盈利狀態，但隨後再次陷入虧損，可以看出資本對其業務的推動作用，上市前或許還要連續完成兩輪融資。”一位接近愛彼迎公司的產業分析師表示。

在疫情衝擊下，該公司資金鍊備受考驗。據外媒報道，爲降低成本，愛彼迎將停止招聘及廣告投放，創始人暫時停薪，高管6個月內減薪50%。

不過，危機下亦有轉機。4月7日，愛彼迎對外宣佈獲得10億美元融資，出資方爲私募股權公司Silver Lake和Sixth Street Partners，以債券加股權的形式完成。“這筆錢將用作公司長期投資的一部分。”該公司在一份新聞稿中表示。業內人士指出，在產業遇冷和公司發展遇阻的情況下，尚不清楚這輪融資能否助其“脫困”，以及會對其上市計劃產生什麼樣的影響。

4月8日，有外媒援引知情人士消息稱，愛彼迎正在洽談通過發行一級抵押債券、可轉換票據或出售股權的方式，再融資5億-10億美元。不過上述消息並未獲愛彼迎方面的確認，該公司工作人員僅對記者表示，對額外債務融資不予置評。

今年一季度，愛彼迎的全球訂單急速下降。數據顯示，今年1月-3月，其平臺上北京訂房量從4.05萬間下降到1600間，降幅達96%。伴隨着歐洲、美國等愛彼迎重要市場爆發疫情，音樂節、賽事等活動相繼取消，從AirDNA網站的更新數據來看，其3月份歐洲市場的訂房率下降了80%；美國的紐約、舊金山、西雅圖等城市，訂房率下降50%，華盛頓、芝加哥等下降35%。

大量房屋空置導致房東資金鍊緊張，房東流失成爲其首要面臨的問題。隨心民宿創始人向財聯社記者透露，其在疫情爆發初期就退出了愛彼迎平臺，目前僅剩微信、美團兩個預訂途徑。“周圍不少民宿主都已經在愛彼迎下架，服務費用抽成高是主要問題，且愛彼迎用戶多爲民宿愛好者或國外遊客，但目前這類客戶幾乎沒有。”

“疫情爆發初期，收到大量退單，愛彼迎平臺能協助解決的只是一小部分，大多數損失還是由民宿運營商承擔，一些房東只能與訂房者私下達成退訂方案，保留訂單至疫情結束後再使用。”海南森蘭民宿創始人表示，“國內民宿平臺的支持政策出臺較早，支持力度也大。森蘭民宿處於停業狀態，由於合同限制，無法退出平臺。只有停業狀態纔不會產生平臺費用，海南也有房東退出，主要是退訂壓力下無法支撐。”

據介紹，愛彼迎、途家、美團民宿等平臺的佣金比例均爲10%左右，而愛彼迎房東流失壓力卻明顯大於競爭對手。“愛彼迎作爲一家全球化發展的公司，主要吸引中高端客戶，在國內的民宿准入門檻要求較高，隨之帶來較高的維護成本，加之微信自媒體的發展，使不少房東轉爲直營平臺或轉向國內門檻較低的平臺。”梁國慶認爲。

爲維護房東羣體，愛彼迎中國宣佈投入7000萬元人民幣成立專項基金，對房客延長免責取消時間，對房東提供經濟補償。此次10億美元融資中的500萬美元，愛彼迎也將用於支持超讚房東基金，該基金目前總額爲1500萬美元，爲房東和房客提供資金支持。

目前，愛彼迎已經關閉了國內“本地體驗”功能，並在主頁面提供了“周租月租”服務，折扣力度達到3.5折。對此，民宿業主姚佳年告訴財聯社記者，其在愛彼迎上線的五套房源，裝修成本均價在20萬元以上，長租的價格無法回收成本，亦無法保障裝修的完整性，所以不會將房源長租出去。

“疫情對民宿影響還會持續數月，這一基金很難起到根本性作用。”梁國慶說。而在趙煥焱看來，受益於商旅業務的恢復，酒店行業將先於民宿業恢復，在酒店業市場尚未完全恢復前，全球民宿業都很難轉暖，所以愛彼迎上市還要面臨不少挑戰。