摘要：值得注意的是，在发布公告的同一天，万科集团自媒体“万科周刊”发布《关于南方BG人事调整的说明》，孙嘉接替张纪文出任南方区域事业集团首席执行官，张纪文改任万科集团梅沙教育事业部首席执行官。据了解，万科当前的业务架构为5BG（事业群）和5BU（业务单元），5BG即全国四大区域加物业服务，5BU为商业、物流、冰雪度假、海外以及长租公寓，而如今张纪文的调任，也意味着万科在5BU以外，新成立了梅沙教育事业部。

本报记者 翁榕涛 童海华 广州报道

5月7日，万科企业股份有限公司（000002.SZ，以下简称“万科”）发布公告称，第十八届董事会第二十一次会议审议通过，董事会同意聘任王文金为公司财务负责人，孙嘉不再兼任公司执行副总裁、首席财务官、财务负责人。

值得注意的是，在发布公告的同一天，万科集团自媒体“万科周刊”发布《关于南方BG人事调整的说明》，孙嘉接替张纪文出任南方区域事业集团首席执行官，张纪文改任万科集团梅沙教育事业部首席执行官。万科相关负责人向《中国经营报》记者证实了该消息，并表示张纪文仍担任公司高级副总裁一职。

据了解，万科当前的业务架构为5BG（事业群）和5BU（业务单元），5BG即全国四大区域加物业服务，5BU为商业、物流、冰雪度假、海外以及长租公寓，而如今张纪文的调任，也意味着万科在5BU以外，新成立了梅沙教育事业部。

“少帅”的职业赛道

公开资料显示，孙嘉于1978年出生，曾获得哈佛大学商学院的MBA学位，此后供职于麦肯锡咨询。2007年，他被招募进万科，历任万科战略与投资管理部总经理、西安万科总经理和上海万科总经理。

在孙嘉接手上海万科总经理职务之前，2011年万科上海区域销售占比24.75%，在四大销售区域中仅位列第三。到2014年，受益于上海、杭州等城市的业绩增长，万科上海区域以32.1%的销售占比领跑四大业务区域，超过北京区域8.34%。

2016年初，孙嘉被调回深圳万科集团总部，并升职为集团执行副总裁，接替王文金任万科财务负责人、首席财务官。在当年3月举行的年度业绩会上，孙嘉也坐在了台上，首次以执行副总裁身份亮相，并被主持人介绍为“少帅孙嘉”。

3年过去，王文金重返财务负责人一职，孙嘉则替代张纪文出任南方区域事业集团首席执行官，而南方区域一直被认为是万科集团的“重镇”，但目前在四大区域中优势不显。

去年的业绩快报显示，上半年万科在拿地投入上，上海区域最多，其次是北方区域，再次是中西部区域，而南方区域是最少的。另据业绩资料，上半年度，南方区域结算面积146.51万平方米，占20.89%，销售面积297.5万平方米，占比14.61%，均是四个区域内最低。

在粤港澳大湾区的利好消息下，万科已逐渐加强了对南方区域的投入。2019年1月9日，万科发布关于广信房产资产包完成交割的公告。据了解，广信地产包括多宗土地和地产，其中未开发的建筑面积达325.31万平方米，九成在花地湾。万科集团首席运营官张旭曾表示，南方区域会在大湾区有更多投入。

值得注意的是，在孙嘉接替南方区域负责人后，万科四大区域的负责人均为“70后”，北京区域首席执行官刘肖于1979年出生，中西部首席执行官王海武为1978年出生，上海区域首席执行官张海为1970年出生。

事实上，从2010年开始，包括许国鸿、徐洪舸、刘爱明、肖莉、毛大庆等在内的万科核心高管逐渐离开，在旧将们远去的背影下，是孙嘉、刘肖等70后的崛起。

　　“老将”开拓新业务

翻开张纪文的履历，这位“老将”自2001年担任上海万科副总经理以来，历任万科设计总监、执行副总裁以及广深区域总经理等职位。近年来，张纪文对多元化业务展现了更多的兴趣，而且是万科内部积极的“新业务”拥趸。

2018年，张纪文推行了“万村计划”，计划通过“城中村综合整治+引进物业管理+城市化商业运营”的模式，对城中村进行精细化改造，但万科因此陷入“舆论旋涡”，郁亮曾多次公开表示：“我们低估了社会的复杂程度，还是太天真了，并不是好事就一定能做好。”

此次张纪文调任教育事业部并非毫无踪迹。2018年1月，张纪文以万科集团高级副总裁、梅沙教育掌舵人身份参加“梅沙教育”品牌发布，并宣布2020年梅沙教育将在全国落地超过100所优质学校，涵盖学前教育、K12、户外教育等，服务60万个家庭。

教育是万科“城乡建设与生活服务商”的重要实践之一。梅沙教育官网显示，截至目前，梅沙教育在深圳地区已开办创新型公办学校2所（麓城外国语小学、天誉实验学校），民办国际化高中1所（万科梅沙书院），以及2所幼儿园（梅沙第一&三幼儿园）。2018年9月，覆盖小学初中的九年一贯制国际化学校——万科双语学校，及高端艺术项目——万科梅沙艺术学院也迎来开学。

作为15岁就进了清华大学少年班的张纪文来说，他曾称自己过去是“被教育的成功者”，未来则是教育的“重度关联者”。张纪文给外界的印象之一便是热衷于教育，其参与梅沙教育的产品设计、课程设置，把女儿送入自己所设计课程的实验班，甚至退休后愿意全职做教育。

（编辑：赵毅 校对：颜京宁）

责任编辑：陈悠然 SF104