随着楼市调控政策的升级，目前房贷利率也在往上加码，让很多人在购房时，不得不静一静！

举个例子，若房贷是100万，期限是20年，利率按照4.9％来计算，那么需要支付的利息为57万元左右，而目前的利率是6%左右，那么这么计算，所需要支付的利息达到77万元左右，比之前要多还20万。

所以这么一细算，发现即使房价没上涨，但是就一年时间，多支付的利息也让很多人觉得买房压力还是比较大的，“房贷利率”超6%，买房划算吗？听银行朋友分析完，为我解惑了！

对于很多刚需想买房的人来说，房子是一个必须品，只要不会给自己带来过重的负担，都会想尽办法去买房，但是目前情况有所变动，银行朋友说，以前买房还能有优惠，利率也比较低，但是目前不仅没有没优惠，利率也要高很多，且审批也更加严格，拖的时间也逐渐延长。

银行朋友说，目前想要炒房的话，风险已经是比较大的了，看目前相关部门约谈城市、整顿棚改、限房、限购等政策，再加上有些房企转行，或者收紧等现象，就能很好的观测出来，对炒房的人打击有多大，但是也会伤及到一部分刚需人群。

银行朋友透露，关于现在买房是否划算，要看个人情况，分为两种：

一种是有房子的人，一种是没房子的人，对于有房子的人来说，他们有过买房经历，还过房贷、装修过房子、体验过有房和没房的区别，所以他们在进行换房，和买下一套房子的时候，往往会考虑的是附近的学校、医疗等资源，以及升值空间，所以利率不会是影响其购房的决定性因素。

而对于没房子的人，可能会觉得花了这么多钱，万一房价下滑，岂不是积蓄都白费了？银行朋友说，若能反向思考一下，如果房子容易买的话，那么谁又愿意要这种房子呢？虽然购房成本高了，但是也有两个选择，要么就是抗压进场，要么就退避三舍，找一个好房东，来放置自己的青春，但是那个地方也只能说是落脚，并不能称之为家。

而大家目前的注意力就是太集中在房子身上了，如果不在其上面，人们的幸福感会翻倍增加，而过于关注，反而让它变成了一个投资品，很多人都去炒，也造成很多人买不起，从而也让很多人反复纠结，听他这么分析完，我想通了很多。

你们所在城市的房贷利率现在涨到多少了？你愿意多付利息去买房吗？评论留言来聊聊吧！