小编是2013年毕业，时至今日已经是第五个年头了。混的不尽人意。但是经常会反思这五年时间里落到眼前的机遇。如果当时抓住其中一条，一定不会是现在这样。

第一：买房

我想看到这两个字，一定很多人都觉得没新意，因为这是大家都知道的。但是小编要说的是，当时小编于2013年毕业于一所211学校，在上海工作。

但是上海，终究是上海，即便是2013年，上海的房价也足以叫一个工薪家庭瞠目结舌。当时在犹豫要不要在周边城市苏州、昆山买房。那段时间苏州、昆山之类的城市房价还没有大涨。

和家里人商量，就在苏州买房了。买房的那一刻，有一个最大的失误。自己拥有几乎付清全款的资金，但是没有选择多贷款同时买几套房。于是，这个选择就决定从那一刻起，一直到现在，小编也还是属于基层。

事后随着时间的流逝，小编认识了不同圈子的朋友。才知道这是一个多么愚蠢的决定。其实有一种操作是这样的，用全款一套房的资金贷款买三套房，两套房出租，用租金来换房贷，以租养房。

奈何小编当时才毕业，更不不知道这一点。试想如果当日小编如此操作了，现在岂不是坐拥千万资产了。而且也不需要为还房贷而发愁。

2016年，小编观察到南京、厦门、杭州等几处新一线城市房价骤然上涨，而且政府出台了相应的限购政策。

这时候的小编也已经不同于三年前了，敏锐的嗅到了这种政策会导致周边城市房价的上涨，因为资金会流入周边城市。当时小编手里余钱不多，但是还是投入炒房行列，选择在江苏常州购置了一套房子。

现在看来，小编当日的抉择是对的。因为当时入手以每平7000成交的。现如今已经达到每平1.7万了。所以就小编来说，买房的第一个机遇没有抓到，但是抓住了第二个机遇。

另外，对于房价是否会降，小编认为要结合当地的政策来观察。比如常州这样的城市，出现房产交易两年内不得第二次交易。而距离该政策出台的第一个两年马上就要来了，所以届时会有一批二手房要出手，这就会导致房价下降。但是会降多久不好说，而且降到一个度后必定会有一个反弹。

在之后的行情如何，小编就不好预测了，需要观察。可以结合道氏理论去分析。所以小编建议，现在如果想投资房产，还是谨慎一些好，因为未来一段时间可能会出现一定幅度的降价。

在这里小编非常感谢大家的阅读，我会陆续更新第二篇、第三篇的内容，旨在同大家一同分享心德，也希望与大家一同多多讨论，共同进步！