最近，南京多家纯新盘动作频频，其中，近日城东麒麟纯新盘星叶枫庭售楼处公开亮相吸引大批买房人的目光。此外，眼看着“金九银十”马上到来，不少购房者都在翘首以待，尤其是对于刚需购房者而言，手握200万在主城还有哪些置业机会？

　　麒麟纯新盘户型图首曝光 最快下月开盘

　　就在上周六（8月18），城东麒麟的纯新盘星叶枫庭公开售楼处，与此同时项目户型图也首次曝光，主打85-116平米户型，精装交付，预计均价在25000—28000元/㎡之间。

　　星叶枫庭户型图↓

　　据了解，星叶枫庭所在地块于在2015年10月被栖霞建设拿下，地价8260元/㎡，项目共打造5栋高层，其中1和2号楼为27层，3和4号楼为28层，5号楼为25层。配建一所12班的幼儿园。

　　（星叶枫庭效果图）

　　该盘距离即将开建的宁句城际（S6号线）麒麟站不远，以后出行比较方便。但是，项目的部分楼栋靠近高架，可能会受噪音影响。周边学校有麒麟小学和中学，商业配套有招商花园城和天赋广场。总体而言，生活配套相对成熟。

　　值得一提的是，除了星叶枫庭外，麒麟板块内还有蓝光黑钻公馆和熙悦两大主力在售楼盘。据悉，蓝光黑钻公馆预计最快8月底加推一期3、4、5栋楼，共约160套房源，面积均为140㎡。而熙悦项目预计8月底迎来第三次开盘，加推4号楼96套精装房源。

　　要知道，目前麒麟新城是城东板块的供应主力，可以预料到，今年下半年麒麟板块或将成为最为热闹的板块之一。

　　警报！南京主城只有7家在售楼盘总价在200万以内

　　众所周知，近年来随着城北尧化门、城南板桥、城东麒麟等传统的刚需板块相继“脱刚”，刚需阵地正在逐渐缩小。如今，总价200万想在主城买房，选择的机会真的是凤毛麟角。

　　最近，掌柜后台有不少刚需买房人留言：总价200万还能到南京主城哪里买房？今天，掌柜君盘点了目前主城在售的总价200万以内的在售楼盘，供大家参考。

　　从上表来看，目前主城总价200万以内的在售楼盘集中分布在“两江”板块，其中，江北板块占到3家。位于高新区的热盘亚泰山语湖，目前仅剩最后一批64套房源待售，具体何时加推仍是未知数。

　　另外，江宁的4家刚需盘中，关注度最高的非翠屏城莫属，最近开盘传出加推消息，引起了大批刚需和投资客的关注，难买系数不亚于河西、江北核心区等热点板块。

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　　楼市飞说

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