注意！外地夫妻共买析产房不能落户！

如果你是外地的朋友

准备在长沙以夫妻共同名义买房

下面这篇文章

你需要认真看一看

最近有市民给市长邮箱写信：夫妻两口子都是外地户口，为了孩子读书在长沙买了一套学区房，房子买了，却被告知不能落户，因为夫妻共同购买的房产属于析产房，仅凭购房合同不可落户。

重点内容

尊敬的市长先生：您好！我是湖南衡阳人，毕业后一直在上海工作。18年因为孩子马上要进入学龄阶段，为了给孩子一个稳定的学习生活环境，我与我爱人决定在长沙市购置房屋，准备于19年返回家乡发展。当时考虑长沙置业定居一是因为湖南是我的家乡，我深爱这片生养我的土地，二也看重长沙日新月异的发展。我们坚定的拿出自己多年辛勤赚来的积蓄购买了现在的房屋并憧憬以后的美好生活。但当我拿到备案好的购房合同前往雨湖区洞井派出所办理落户事宜的时候，却被告知因为我的购房合同上有我跟我爱人的名字，属于析产服务，必须要等待到产证下来才能办理。

信件回复:

市民：您好！您的来信已收悉。经调查，现回复如下：您好！来信收悉。你所反映的问题我们公安分局只是执行政策规定，政策的制定不是我分局的职责。

买了学区房

不能落户

也就意味着

孩子极有可能读不了这个学校

与此同时

望城区的汤先生

也因为夫妻共同购买析产房

没有不动产证

导致目前不能落户

重点内容

尊敬的领导：您好！我与妻子在2017年6月底在长沙望城区域的新城国际花都购买首套住宅房产。购房合同上买受人为我妻子的名字，共有人为我的名字。近期房子已经交付。想把我们各自原户籍迁移至长沙我们购买的楼房处。

目前户籍情况是：我和我女儿（2岁）的户籍是湖南衡阳的，我妻子的户籍是湖南怀化的。最近在长沙市望城区黄金派出所咨询办理户口迁移手续。该派出所工作人员在看完我们的购房合同情况，判定我们的属于析产房。说明我与妻子不能马上办理落户长沙，必须等不动产权证颁发下来之后才能落户。

信件回复:

市民：您好！您的来信已收悉。经调查，现回复如下：人境大队民警于10月15日16：20与汤先生联系，向其解释了其所提到的文件及具体内容，明确答复，其所购住宅是夫妻共有，属于析产房屋，按照文件要求，需提供不动产权证书原件或银行盖章的复印件，提供夫妻共同签署的协议确定其中一人购房迁入，协议书各派出所窗口有提供，其家属可按夫妻投靠、子女投靠父母办理迁移。汤先生称己了解，对民警的答复表示满意。