本周日，由住建部数字城市委员会、智慧源财税学院、福田金融创新联盟联合主办的“转型升级资本对话——2018金融与地产领袖峰会”，在深圳举办。

　　峰会上，阳光城集团执行副总裁吴建斌发表了“房地产并购重组大时代”的主题演讲，其表示：房地产行业，因为国家政策调控，似乎向冰河期滑行。

　　吴建斌期间发表的其余观点，楼8小编为大家整理如下：

　　1、房地产企业走到今天，不是我们行业出现了严重的倒退，我们1997年的香港，因为房地产价格（高），让房地产市场下调。下降的全香港人变成了负资产，几乎崩溃。

　　2、中美贸易战的因素，中美贸易战打到今天，鹿死谁手没人知道，特别是我们很多的基础工作，我们的管理，我们的产品等等一些低端的会受到很大的冲击，对房地产是多大的影响是非常严重的。

　　3、（土地）流拍现象，这是过去几年很难见的。有300各城市达258宗。全国的城市加起来大概有8%流拍，这个时间段全部流拍，这个现象是非常令我们担心的。

　　4、另外一个方面也可以给我们的解释，这些（房地产开发）公司股票短短几个月下降幅度达到3成-4成。他们业绩很差吗？他们的业绩不差，他们业绩非常好。

　　5、但为什么房地产股价在大幅度下跌呢？在这个情况下，我们总结了一下，大企业暂时买地，现金为王，现金方面在增加，各方面在找机会，这个机会在哪我也不知道。为了生存我大概找了几个点：找安全垫，观望，放低条件，加盟大企业，落袋为安，期待大企业代建、代销。

　　6、用更好的平台把房地产的价格方便销售出去，也有不少企业，也在上市。中小企业房地产为了生存也想了很多的办法。

　　7、我还是认为由于并购时代其实已经来临，我们应该十分重视。这一工作不仅考验企业战略眼光，也考验操作盘人的操盘能力。