近日，《2018中国新商业城市研究报告》发布，从商业创新表现、商业基础设施、新消费人群、商业创新资源等全新维度提出了新商业城市评价体系，并发布了一二线城市与三四线城市新商业城市十强。

线性城市的非线性发展已成常态

此次新商业城市的评价体系，考量城市的维度将会更加多元，并着重关注影响城市未来发展潜力的创新能力指标。城市排名相比传统数据，最终呈现出了非线性的分布规律，揭示着更多潜力城市后续弯道超车的机会。

一二线城市十强是：北京、上海、深圳、成都、杭州、重庆、广州、苏州、武汉、南京；三四线城市十强是：芜湖、扬州、珠海、呼和浩特、海口、盐城、湖州、桂林、洛阳、衢州。

京沪依然领跑新商业

报告显示，北京实力潜力兼具，三项指标位列全国榜首，全面绩优；上海各项指标均衡发展，在商业基础设施指数上位列第一。

京沪在高知人才储备上具有显著优势，为实体商业数字化、商业模式革新提供了充足的智力资源。

京沪在反映城市商务活跃度的星巴克指数上遥遥领先，两地的门店数占全国的28.6%，咖啡文化繁荣的背后是数量庞大的白领群体。

新一线城市有承接新商业孵化成果优势

报告预测，新一线城市商业基础设施发达，消费理念相对开放，势必成为品牌下沉的首选城市。成熟开发商在新一线城市已具有较高的品牌影响力和完善的物业储备，可以为新品牌“保驾护航”，节约其品牌渠道拓展及获客成本。

二线城市对新消费人群争夺激烈

二线城市在商业创新指数上分层，福州表现突出。福州坐拥永辉超级物种、新华都海物会、泰禾大有码头等本土新零售品牌资源，成为二线城市中最具新零售特征的城市，彰显了创新龙头企业对城市商业的带动作用。

报告认为，二线城市在进行人才大战的同时，其实也是在争夺接受新鲜事物、拥抱新科技的新一代消费者。在新消费人群指数上，分数靠前的二线城市均呈现出年轻人群多，但高知人才少、价值观多元化程度低的结构特点，其中金华、贵阳尤为凸显。

三四线城市商业创新有机会

报告指出，三四线城市在商业创新、新商业资源及商业基础设施指数上均与二线城市有一定差距，但新消费人群指数逼近甚至超过二线城市均值，反映出待填补的新商业消费需求空间。虽然三四线城市购物中心和时尚品牌的发展水平相对一二线城市滞后，但互联网带来的信息扁平化，已快速压缩了新鲜事物在各梯队城市之间接受程度的时间差，消费者对新商业的出现充满了期待。

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内容来源：译见网络汇编

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