摘要：此次，马云还提到了人口问题，他说以前房子是稀缺资源，所以大家都买房，而未来30年很可能会出现一对年轻人要养8个老人的情况，所以未来孩子才是稀缺资源，我们应该多生孩子，只有孩子才是会永远属于自己的。对于未来房子不值钱笔者其实也是比较认可的，笔者也曾写过一篇关于“未来房子是葱价”这个观点的文章，我说就算房子是葱价也跟我们没有很大的关系了，这一说法也在马云口中得到了印证，5月10日，马云在集体婚礼上就“提到了未来房子不值钱，那未来是什么时候呢，肯定不是这几年”，也就说房子的价值在未来几年或者说十几年甚至是二三十年都不会出现不值钱的情况。

对于马云提过的未来房子价格如葱一观点，曾经引起过非常轰动的热议，不少人都赞同马云的观点，认为未来的房子肯定是不值钱的，就等着房价大幅下跌买房。对于未来房子不值钱笔者其实也是比较认可的，笔者也曾写过一篇关于“未来房子是葱价”这个观点的文章，我说就算房子是葱价也跟我们没有很大的关系了，这一说法也在马云口中得到了印证，5月10日，马云在集体婚礼上就“提到了未来房子不值钱，那未来是什么时候呢，肯定不是这几年”，也就说房子的价值在未来几年或者说十几年甚至是二三十年都不会出现不值钱的情况。

笔者之前是根据人口的状况来分析的楼市问题，人口的多少就决定了供求关系，经绿皮书预测，中国人口将在2029年达到峰值14.42亿，从2030年开始进入持续的负增长，2050年减少到13.64亿，2065年减少到12.48亿，即缩减到1996年的规模。在2030年才会出现人口负增长的情况，人口的变化相对来说是长远影响，而人口的大变动也需要长时间才能表现得很明显。所以说人口在短时间内基本不会造成非常大的影响，也就是说在短之间之内都不会出现房子如葱价的情况。

此次，马云还提到了人口问题，他说以前房子是稀缺资源，所以大家都买房，而未来30年很可能会出现一对年轻人要养8个老人的情况，所以未来孩子才是稀缺资源，我们应该多生孩子，只有孩子才是会永远属于自己的。部分网友却表示，问题是还没有房子，结婚生子都是比较大的问题。房子真的成了很多年轻人结婚生子路上的拦路虎，很多农村人就因为在城里没有房子相亲都会变得相对困难，现在普遍需要买房子才结婚，买不起房子的人结婚生子都相对有房子的人困难一些。可是如今买房子绝不是一件随随便便就能完成的事情，即便很努力的工作，在完全靠自己的情况下，也可能要三十多岁才能买到房子，其实这也是现在结婚率、生育率低的原因之一，但是很多年轻人选择不生育和少生育的主要原因还是观念问题。

现在很多人都是独生子女，而马云所说的一对年轻人要奉养8个老人的情况也是很有可能出现的，这种情况下年轻人还要养育孩子，还要负责自己的开支，其实压力是非常大的，所以很多专家都鼓励要多生育孩子，孩子多了，压力就能相对减轻一些。但是现在看来，养孩子的压力也非常大，很多人需要还房贷还车贷、养父母、养孩子，生二胎也是比较难走的一步。如果生育率大大增加，出生率相对增加，也会对未来人口的负增长有缓解作用，当然也能进一步支撑楼市的发展。

​楼市的发展以及生育率的问题其实都是社会发展下产生的结果，也不是轻易就能改变的，也不是说哪个专家鼓励生育大家就都会跟风生育的。在当前发展情况下，我只能说房价是会处于比较平稳的状态的，而房价未来贬值也绝对不是一朝一夕的事情。另一方面，房子快速升值也是不现实的，在“房住不炒”的定位之下，房子的居住属性逐渐变强，楼市也会慢慢回归平静，在房价稳定收入增加的情况下，买房也会变得容易很多。