随着房地产的快速发展，我国的房价也出现了不同程度的快速增长，不仅表现在量的方面，也表现在质的方面。一方面我国的人口基数比较大，家家户户都需要房子，每个人都需要居住的地方，所以房子越来越成为了每个人安居乐业的必需品，结婚生娃、落户上学、城市资源享用，无一不与房子挂钩，至少在户籍制度没有完全改变之前仍然如此。房地产已经与每个人的生活紧紧相连，每个人或许都会经历一次买房。

众所周知，此次开展的扫黑除恶专项行动和重要任务，从去年的一月份就已经开启，对于这项工作，其实很多人仍然是不清楚怎么回事的，没弄清楚哪些情况属于“扫黑”内容，更不清楚在自己身边的生活环境中，哪些事情是“涉黑”行为，所以今天，我们就说说关于房地产行业内的几种常见“涉黑”情况。买房时，这“3类人”可能是“扫黑除恶”对象，遇到可以举报！

第1种：违法违规的房地产中介，最典型的就是房地产中介（例如租房中介）应用恐吓威胁等违法暴力手段强迫驱逐租户、强行上涨租金或押金，强制性克扣租金押金等行为。

根据市场经济的一般原则，平等互利是最起码的，刚需中也有买不起房的人，可以选择租房，在租房过程中往往处于相对劣势地位，租金和押金都是中介和房东说了算。在以往的租房市场中，可能存在着房地产中介联合强制涨价、涨押金、恶意扣押金等情况，不过随着市场的进一步规范，这些情况越来越少了。租房市场上如果有上述的违法行为，则可能属于“涉黑”情形。

第2种：物业公司有组织地通过胁迫、威胁等暴力手段干扰阻扰物业项目正常交接，勾结社会闲杂人等滋扰业主正常生活等行为。

楼市指闻说过，影响房子好坏、影响生活质量好坏的重要因素有4个，一方面是开发商的建筑质量如何，另一方面是地段选择如何，最后就是小区物业如何了。前两个在买房过程中决定，最后一个是入住之后决定，小区物业好坏也会影响房子升值问题。

在业主与物业的关系中，属于惟妙惟肖的。如果小区物业存在勾结社会闲杂人滋扰正常生活，或者通过暴力手段有组织地非法阻碍正常物业交接项目的，则属于“涉黑”情形。

第3种：房地产项目的销售中，如果违背了购房者意愿，通过或者采用胁迫方式，以违法手段把没有竣工或者验收不合格、质量不合格的房屋强行交付给购房者等行为。

有购房能力的刚需，更多地会选择自己买房而不是租房，那么在买房过程中，由于各种错综复杂的关系存在，或许不可避免地对购房者造成利益损害。特别要注意的是，如果存在强行通过违法、胁迫、暴力等方式把没有验收合格、质量不达标、没有竣工的房子出售给购房者，则可能就属于“涉黑”了。

如今，“扫黑除恶”专项活动给正在全面铺开，在这几个月里，楼市指闻发现各个小区、各个场所都张贴了类似的标语和宣传口号。我们知道，要拥有一个美好平和的生活环境，仅仅依靠警方的力量是很难完成的，需要人民群众的支持与配合。在房地产市场和买房过程中，如果发现有类似的“涉黑”情况，记得进行举报，可以寻求督导组的帮助，为了美好生活共同努力。