近年来，国内楼市在经历了数轮较大幅上涨之后，后市开始面临不明朗的微妙态势。而一些富裕的中国投资者正在将目光转向海外置业。

胡润研究院调查显示，地产继续成为高净值人群最主要的个人投资方向，24%的受访者选择地产作为投资首选。受访的高净值人群中，平均海外资产占其可投资总资产的13%，比去年上升一个百分点。高净值人群海外投资热情上涨，14%表示未来三年将增加海外投资。

	个人投资方向	比例（变化）
1 -	地产	24.3%(-5.1%)
2 -	股票	21.7%(-1.5%)
3 -	固定收益	10.8%(+0.0%)
4 *	基金	8.1%（新）
5 -	艺术品	5.7%(-2.1%)
6↓	海外投资	5.1%(-4.0%)
7 *	保险	5.0%（新）
8↓	私募	4.6%(-1.7%)
9↓	黄金	3.8%(-0.7%)
10↓	货币	3.2%(+0.9%)
11↓	银行存款	3.0%(-1.7%)

数据来源：胡润百富《2018至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》↓排名比去年下降 - 排名与去年一样 *对比去年新上榜

2018年3月5日，胡润百富董事长兼首席调研员胡润在接受采访时表示：

“接下来的几年，中国高净值人群的投资肯定更加国际化，地产是他们的投资首选”。

海外地产投资并非易事，信息不对称造成风险频出

在海外买房涉及到很多杂费，不过，很多房地产中介会刻意的向客户隐去这些费用，给客户造成房子很便宜的假象。事实上，在海外购房会涉及到很多税费，有数据统计，这些费用可能占到房价的3%至5%，还不包括需要向中介交纳的看房保证金、差旅费、看楼诚意金，以及购房后期需要支付的物业管理费、维修费、税费等费用。

另外，很多海外地产中介只谈收益不谈风险，刻意隐瞒项目投资风险，在合同中也没有具体的获利保证条款，这给很多海外置业的投资人造成巨大的经济损失。

普特链，跨越国界的地产投资利器

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稿件来源：普特链