深圳出租房达783万套,70后实用80后简约90后精致,你属于哪类?
在深圳这座城市奋斗生活
不少小伙伴都在这里租房
虽是租房,但那不仅是我们的落脚地
也是我们劳累一天后的休憩之所
深圳,现有各类出租住房783万套(间)
这个数据,也足以证明租房的强大
无论70后,80后,还是90后
在深圳打拼奋斗的几代人
都担当过租房大军的主力军
在租房中,不同年代的他们
却有让我们共鸣的情感、情怀
也许,你能在故事中看到自己的影子
70后
需要长住配套比房子本身更重要
作为一名在深圳奋斗多年的70后,李女士有一间40多平方米的小房子, 离罗湖区中心稍远。由于空间不够一家人居住,后来她选择将自己的小房子出租,在同一片区附近另外租一套两室一厅的房子居住。
初到深圳的时候,李女士曾在逼仄的城中村几番辗转换租,只要价格便宜,也无需太多的空间和配套。但如今再租房,由于与家人一起,无疑是需要长久居住的,所以在决定租之前看了很多房子,也考虑了好几天。
之所以租下现在的这套房子
李女士有自己的坚持——
李女士最为看重的是小区周边生活配套足够便利成熟,虽然是稍旧的小区,家具家电简单有些还需要自己再配,但都可以接受,因为自己有车,也不会太要求公共出行交通工具配套。
跟70后的李女士相比,
80后的钟小姐选择租房
多了许多关于孩子的考虑
80后
附着在房子上的公共服务更有吸引力
80后的钟小姐和家人已经在福田一个学校配套资源较多的区域某小区租住了好几年,尽管这里房租并不便宜,两人收入也都不高,但为了让孩子能上个好学校,居住的环境稍微舒适,两人还是一直居住在此。
钟小姐坦言,不是没想过买房,但目前孩子教育需要花费太多,两人的存款尚未能赶上房价的增加速度,所以始终未能“上车”。而且因为考虑到孩子不能就读好学校,还曾放弃过另一个区域环境不错,房租也稍便宜的小区廉租房名额。
说起租房的选择
她说道——
房子租金便宜、环境舒适好虽然重要,但更重要的是附着在房子上的孩子上学等其他服务。
那么,刚毕业不久的90后呢?
90后身上有不少标签
“自由”“叛逆”“不安分”
他们喜欢怎样的房子呢?
90后
房子本身品质,居住舒适要求最高
普遍大学刚毕业几年的90后是目前深圳乃至全国目前的租房主力军,也是支撑长租公寓发展的最大市场需求。
作为去年刚到深圳追求梦想的年轻人之一,小吴是在确定深圳的一份工作之后,才过来找房的。因为工作需要经常外出,而且周末也常常会约朋友一起吃饭逛街,小吴首先需要的就是圈定地铁周边的房子。
与70后、80后对房子本身条件
并不太注重的态度不同
90后的小吴——
对房子的装修和舒适度都有一定要求,除了要干净,空调、洗衣机、一般的家电,还有网络Wi-Fi等室内配套都是考虑的重点,最好就是能直接拎包入住。
看上去要求诸多的小吴
能找到合适的房子吗?
经朋友介绍后,小吴在自如APP上根据租住类型、地理位置和房间状态等条件进行筛选,并结合自身收入水平挑中了一间位于南山某地铁站附近的小区房,他马上点击约看。
第二天,自如管家从地铁站接他来到约看小区,虽然是90年代的旧小区,但自如已经做了标准化的内部装修。房间和洗手间、厨房等看起来明亮干净,而且除了空调、冰箱、洗衣机、热水器和Wi-Fi,房间里的家具配备也很齐全,都是全新的床、衣柜、书桌等,房间和小吴昨天在自如APP上看到的完全相同。自如管家介绍有清洁阿姨会定期上门免费清洁公共区域,房间内有物品坏损也有专业家修团队免费维修。
自如友家6.0-拿铁风格
所以当天上午看完房子后,小吴就直接签约,下午便直接拎包入住,今年即将住满一年到期时,对租住体验感到满意的小吴还决定续租。
“
70后提倡实用
80后钟爱简约
90后主张精致
”
▲这句话
也说出了不同年龄租房群的选择
自如作为国内领先的专业化租赁机构,在精准洞察这一系列变化后,从研发质量管理、施工质量管理、售后服务管理等多个环节严格把控,从源头做起,保障房间品质。
目前,自如“深呼吸”房源已经全面上线, 从板材、辅料、施工及室内空气四个方面对租住产品进行系统性升级,实现板材达到“E0”级、采用具有国家十环认证辅料、41道关键施工工序严格把控、完成空气密闭检测等。
这里有不少专业名词
板材达到“E0”级
41道关键施工工序严格把控
国家十环认证辅料
空气密闭检测
这都是些什么概念呢?
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1
板材达到“E0”级
房屋内板材和家具甲醛释放量需≤0.5mg/L,符合国际E0级标准,从源头提升产品品质,大幅降低污染程度。
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2
国家十环认证
指具有十环标志(中国环境标志)的装修材料,在选材、设计、生产等各个环节均实行了严格的质量及环保管理,无论在原料或生产辅料添加上都达到较高环保标准。
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41道关键工序
自如在房源装修方面将施工拆分为8大阶段、41道工序。从看不见的闭水试验、基层处理、隐蔽工程,到看的见的墙顶地面造型、成品安装、家具家电布艺安装等,每个节点层层把关。
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4
空气密闭检测
除了与权威检测机构合作,自如也成立了专业空检团队,团队人员经由第三方检测机构进行专业产品培训,形成系统化、一体化的检测流程。
目前,除CMA认证机构检测外,还可通过SGS、日本理研计器、英国PPM为室内空气检测提供权威支持。此外,在新房源收取,配置、深度保洁、三方验收竣工后,自如将要求房源空置30天,经过空气质量检测合格后,才再度保洁出租。
自如用匠心精神为年轻人打造了品质卓越的居住环境,吸引租客用双脚去投票,12月,自如迎来了第200万名自如客,这是自如的成就,更是国内长租公寓行业内的一个重要节点,他们也在这样一个特殊的日子里为深圳租客送上三重礼。
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文:黄冬艳
编:唐泽苗
*本文为推广信息*
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