各大知名房企纷纷抢驻,新乡这个地区凭什么如此引人关注?
最近,恋家网小编注意到,平原示范区频繁出现在大众视野中。近几年,随着各大房企的纷纷入驻,楼盘品质不断提升,咨询平原示范区楼盘项目的购房者也越来越多。只是,大家对它的态度如人们对待榴莲一样:爱之者赞其香,厌之者怨其臭!
目前郑州人对平原示范区的认知,爱其环境和交通,厌其新乡区域属性。而新乡人对平原示范区也是又爱又恨,同样是爱其环境和交通,不同的是相较于郑州市区,新区距离新乡市区更远,来往耗时也更久一些。那么这个让人又爱又恨的平原示范区为何如此引人关注?究竟有何魅力?你对它的了解有多少呢?
历史上的平原示范区,世代受恩于黄河,故而河渠众多、荷蒲连片。那时洼处掘地半尺既有水出,跃进门一带更是常年浸于水中,着实为豫北水乡、名实相副。这里原是“原阳大米”主产区。那时,家家种植水稻,引黄河水灌溉;插秧至收获皆长于水中,远远望去汪洋一片、甚是壮观!
到了2000年,因黄河上游筑建水坝,河水截流故而逐渐干枯;水稻灌溉无奈改为井水,进而加速水位下降。渐渐地干涸的河道被削平、昔日涟漪的浦坑也种上了庄稼。
直至新区成立,重引黄河水、大建生态水系,使得鸭鸟重归,让昔日水乡重回生机!
区位
新乡市平原示范区位于黄河北岸,西起107国道两侧,东至京港澳高速,东与原阳县城接壤,南起黄河,北至新乡县交界,居郑州、新乡、焦作三市交会中心。与郑州一河之隔,三桥相连,郑州“东扩北移,跨河发展”的战略发展基地。
发展历程
2003年,时任河南省委主要领导,提出在黄河北岸建设新区,实现郑州“东扩北移,跨河发展”的战略构想。
2009年6月,新乡市将平原新区规划面向全球招标。
2010年2月22日,新乡平原新区建设总体方案获省政府通过,新乡平原新区正式成立。是河南省继郑州、洛阳、开封之后,获准批建的第四个新区。
2013年12月,省委、省政府将平原新区更名为新乡市平原城乡一体化示范区。简称:平原示范区。
2014年初,平原城乡一体化示范区(188平方公里)列入国家级重点开发区域。
2016年,推动郑州与新乡等深度融合,首次写入省十次党代会报告。
2017年,国务院批复的《河南省建设中原城市群实施方案》中明确提出把平原示范区与巩义、新郑、荥阳、长葛作为新兴增长中心,按照中等城市标准进行建设,发展成具有综合服务功能的活力新城。
2017年8月,新乡市与郑州市共同签署《郑州市人民政府与新乡市人民政府加快郑新融合发展框架协议》,郑新深度融合协同发展进入快车道。
同年,《郑州建设国家中心城市行动纲要(2017-2035年)草案》指出,未来郑州将“北联”新乡,探索跨黄河的联动发展,建设沿黄生态经济带。
发展定位:
农业新区、科技新城、产业基地、休闲之都
平原示范区的功能定位是:
中部崛起、国家战略的承载区;
产城融合、可持续发展的城乡统筹示范区;
以农业科技研发集群为代表的“中国农业硅谷”;
以动力电池为主、高科技产业集中的科技新城;
郑州连接豫北,新乡对接郑州的商业、物流、第三产业的桥头堡。
平原示范区的最大特点——生态环境
凤湖
在河南这么个缺水的内陆城市中,南边是近万亩的黄河湿地,地下水资源丰富以及周边十公里无污染的平原示范区,有着得天独厚的生态环境。示范区投资了2.6亿元,建成了豫北最大的人工生态湖——凤湖。平原示范区生态环境是真的好,这是它最大的特点,而凤湖则是它的魂。
凤湖生态园
以凤湖为中心,周边分为历史人文区、都市娱乐区、观赏休憩区、生态湿地区以及湖心岛景区这五个景区,共设置了18个景观节点,形成了珠链式景观构架的——凤湖生态公园。周边地带绿荫环抱,树木葱茏,画桥烟柳,云树笼纱。将凤湖连缀成了色彩斑斓的大花环,使其春夏秋冬各有景色,晴雨风雪各有情致。突出“以水润城、以绿荫城、以文化城、以业兴城”,打造“大美平原,豫北江南”。
便利的交通
规划中的郑新融合上,为了打破黄河“天堑”,坚持交通先行,使郑州与新乡的深度融合既有区位优势又有交通支撑。目前,在黄河上,已经建成、正在建设、将要建设的,大致有10座大桥、20条线路,包括7条高速、7条公路、4条铁路、1条轻轨和1条管廊。
郑新黄河大桥实现免费通车后,很大程度分担了老桥车流,实现「老桥不堵、新桥顺畅」,郑新两城之间来往的轻松便捷。
已经动工的郑济高铁已确定在平原示范区内设站,站名为平原新区站,预计2021年建成使用。
平原示范区距郑州市区20公里,新乡市中心35公里,焦作市中心45公里,到达各区域用时约在20-40分钟。(实测)
如此优越的生态环境和发展前景,自然就吸引了一批又一批知名房地产开发商,以湖区为中心的品质楼盘,相继入驻落户于此。平原示范区更是不断的提升凤湖周边品质,倾力打造生态宜居环境,并以此对接郑州,推进郑新一体化进程。下面,小编汇总了一下平原示范区的各个楼盘信息,以供大家查阅。
平原示范区是从2008年开始开发,2014年房地产进入,至2018年的今日房地产开发的周期仅4年,变化巨大。郑州市与新乡市政府对郑新融合发展的态度是积极的,按照河南省的规划,预计到2020年,平原示范区人口规模将达到50万人。此时距离规划预计时间还有不到一年半的时间,未来如何,想必大家的心里多少也有点数了。
目前平原示范区有饭店、有银行、有影院、有超市、有学校,已经具备基本的生活条件,但深层次的生活配套,暂时还要依托于郑州或者新乡这两大主体城市。毕竟,每一个新区的发展都需要时间,才能愈加成熟完善,达到理想的人居环境。
当平原示范区便捷的交通,渐渐显得拥堵,那么,新区就已经成长为一颗冉冉的新星了!这同样也是我们大家喜而乐见的盛景!
至于要不要到平原示范区买房,还要看个人的具体情况和需求。
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