“回忆都会褪色，平凡不时与我们相遇，但是总会有闪光的时刻让我们变得与众不同，让过去变得有迹可循，我愿意在那些时刻到来之时，放下日复一日和循规蹈矩，让庸常破功，赦免自己的孤独。”

回首2018年，深处异乡的我们，是否仍能回想起，看似繁华生活的背后那些独自忍受说不出口的点滴，或心酸，或疲惫，或孤独，或迷茫…

告别2018年，久别归乡的我们，感受久违的温暖，当平静的生活慢慢抚平你坎坷起伏的经历，才发现，回家，就是属于你的闪光时刻。

2019你是否考虑回家置业呢？我们又该选择什么样的户型呢？

普通家庭买房，一般就是选择一个中型的户型，一般也就是80到120平米之间，适合一家三口，或者四口居住，非常的舒适，当然户型可不仅仅就这么几个户型，有7种户型可以选择，根据不同的需求，也有不同的选择，一般分为，小户型，中户型，大户型，LOFT户型，跃层，错层，还有复试等等，选择起来也比较繁杂，每一种户型，都有自己的优缺点，到底该怎么选择呢？

小户型的房子，优点很明显，总价低，首付少，适合新婚夫妇，农村涌向城市的这一部分人，一般在50-70平米之间，户型在采光，利用率，以及合理性都变得比较不可思议，怎么变通，或者选择，也是一门很大的艺术；

一般小户型，主要是针对的拆迁户，安居房，或者是老旧房子，要么就是一栋楼里，剩余的空间，布置的小户型；

这类户型，在选择的时候要满足基本的要求，才可以购买，为什么呢？

首先，基本的采光必须要有，尽量的窗户足够大，尽量的通风，还有就是尽量选择进深比较浅，面宽尺寸大的小户型，一定是好住的房子，在采光和通风上，都要好很多，还有的房子，属于一面房，在北面 或者在南面，多花钱也要选择朝南的房子，采光很重要，朝南的房子，还有一个优点就是冬暖夏凉，否则就适得其反了，得不偿失了；

其次，就是小户型的房子，交叉的功能较多，可以多元化的来设计；

有时候，没有专门的餐厅，那就客厅餐厅混用，书房卧室混用，洗衣服与卫生间或者阳台混用，阳台可以当做厨房等等，总之，小户型是一个可以大开脑洞的一个房子，尽量的分离空间，把每一个空间都利用好了；

二是中户型，最好选择了，为什么呢？

可以说，90%以上的国人，都住在这样的的户型之内，适用人群之广泛，一家三口，四口，都会选择这类户型，一般就是两室两厅一卫，三室两厅一卫，但是这样的户型，选择的时候，也最关键，为什么呢？

考虑的方方面面较多，买这类房子，也算是中等家庭，对生活有一定的品质需求，怎么选怎呢？

就几个规则，选好了就为家庭增添光辉；

舒适度，亲自去感受，不买期房，卫生间干湿分离，满足集中使用卫生间的情况，有玄关更加增添不少色彩，日照充足，实用率较高，动线设计要合理，最好做到互不干扰，而且得房率也应该是越高的，厨房要与卫生间分离状态；

三是大户型怎么选择，为家庭增添光辉？

大户型一般都是很多人的终极房子了，以后也不会再换房房子，这时候的选择，就要有更多的考虑，方方面面，大户型一般是一个大家庭居住，通常有父母，孩子，或者佣人等等，可以承担一定的社会责任的家庭，怎么选择户型呢？

首先，站在阳台上的时候，往外望去视野要宽阔，一般会有大型的高尔夫球场，或者很多的景观，越是大房子，房价越高，内在体验越好；

其次，户型，朝阳的房间多一些，为最佳选择；

其他的房子，可以作为书房，练琴房，健身房等等功能性的房子为主，这就是一个小的社会团体，一般居住七八个人左右，包括月嫂；

至于说，卫生间干湿分离，两个到三个卫生间都是正常的，甚至厨房都是两个，有钱人的生活还是很奢侈的，各种更能齐全，储物，会客，休闲，老人休闲，阅读，锻炼，琴棋书画等等，每一个人都可能有自己的私人空间；

最重要的一点，大户型的层高，一定要选择3米以上的，否则就会觉得压顶，一般都会设计3.2米以上，动线设计就更要合理，老人动线，孩子动线，月嫂动线等等，都要各自有活动空间，保护每一个人的隐私；

四是跃层户型，该怎么选择呢？

这类户型就是两层房子，中间有楼梯连接上下楼层，上下楼布局一模一样，有的跃层，还可以有单独的电梯入户，但是，楼上的一层，有可能是不完整的，例如，房间出现高低不平的梯形墙面，楼上层高比较低等等设计；

还有就是，在选择的时候，尽量选择，两个楼层的跃层为好，有单独的门，会更好一些；

美中不足的就是有楼梯的时候，楼梯占用一定的面积，楼上没有门的时候，不利逃生，楼梯上下也要注意安全，设计的楼梯年轻人上去住；

五是错层房子在，选择呢？

类似日式的房间设计，会有更多的错层，到了起居室以后，再上4节楼梯，进入一个通道，通道有两边有房间的门，南北分离，局部错开，这类房子一般设计的就是，部分地方楼层较高，有些地方会有隔空层，之后错落别致，显示更多的个性化设计需求，房间里可以用榻榻米；

错层的设计，有时候，晚上会容易摔跤，另外，这类房子造价高，面积利用率较低，房价也会比较高；

设计起来，开放式厨房，功能区较少，卫生家一般在门口，就和酒店差不多的感觉，没有家的感觉，而且二层需要爬楼梯，占据空间；

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