如今可以说，农村改革到了一次转折点，因为到今年年底，各地都将逐步有条不紊的结束土地确权了。我们知道此次农村土地确权，历时5年，农民盼望的给自家土地确权、颁发证书都将进入千家万户。农村正处在也迎来一次新的发展机遇，未来农村户口土地价值的意义，也不是现在能衡量的。不过，土地确权，不仅是对土地和房屋的一次全方位规范，也是一次深入的整顿，对违规行为的打击，保障农村改革发展顺利进行，保障农民的权益不受损害。

其中农村违规整顿中，违章建筑则是严查对象。近年来出现的房屋乱建、空心房等严重阻碍农村改革，造成土地资源的浪费，很多地方已到了亟待解决的地步。那么土地确权之后将严查违建，专家提醒农民建房不要任性了，随意翻建，将面临被拆除。其中5种房屋将面临拆除，建了也白花钱。

1、未经合法审批程序的

农村建房除了要具有宅基地使用权之外，建房之前要经过审批登记，拿到证件之后才能建房，也才符合建房规定。

2、一户多宅私自盖房

农村宅基地一项基本使用原则就是一户一宅，顾名思义就是一户只能拥有一处宅基地。如果属于一户多宅，有私自进行在另一处宅基地上建房，多余的宅基地没有进行申请、没有分户也没有拆除老房子，那么是不符合规定的，将被拆除。

3、户口迁到城市

如果户口迁到城市定居，不属于本集体成员的，虽然具有父母房屋的继承权，但没有宅基地使用权，房屋也不能翻建的。等到房屋自然坍塌后，宅基地被收回。

4、房屋闲置超过2年成为危房的

不管何种原因，农村宅基地闲置超过2年或者房屋成为危房，集体有权可以进行拆除回收。

5、建房面积严重超标

如果宅基地和建房严重超标，那么新建的房屋将会面临拆除的风险。还有就是在耕地建房、私搭乱建等，也是违法的。

总的来说，农民在盖房的时候，一是要经过审批，二是符合建房规划，专家提醒农民以后盖房别任性了。随意翻建，将面临被拆除，最后还白花钱，就得不偿失了。对此，你是怎么看的呢？

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