4月9日，昆明市西山区城改置地发展有限公司发布了"西山区螺蛳湾开发整理项目社会投资人"的中标结果，昆明螺蛳湾国悦置地有限公司击败了俊发和大华集团成为老螺蛳湾片区改造的社会投资人。

评标结果公示（4月3日）

经查，昆明螺蛳湾国悦置地有限公司成立于2017年4月， 最新股东及出资信息显示该公司目前有三个法人股东，其中碧桂园出资9333.330000万为大股东，螺投和中粮分别出资7000万出参股。

据该项目3月份发布的招标公告显示，螺蛳湾开发整理项目北至环城南路，西临海埂路，南至采莲路，东至南坝路（不含云纺东南亚商城和云纺建材城建筑）。范围涉及螺投片区、黄瓜营片区、以及云纺片区的10个地块。

老螺蛳湾片区

项目总用地面积约为557.16亩，净用地面积为409.42亩（最终以规划及国土部门审批为准），总投资997833.720000万元。

明螺蛳湾国悦置地有限公司要承担原社会投资人退出后项目遗留的一系列费用和问题，还要负责项目未尽的拆迁、征地、安置补偿、市政道路等公共基础设施及回迁安置房建设工程等工作的资金投入。并在2年内完成土地的一级开发。

跟以往碧桂园在昆明接下的大部分楼盘相似，老螺蛳湾片区的开发在之前也是几经波折，历时颇久。

本次中标公司的另一股东昆明螺蛳湾投资发展股份有限公司（螺投），负责老螺蛳湾市场、天城花园片区共316亩土地开发，即现在的螺蛳湾中心项目。2015年12月，螺投与西山区政府签订了《螺投片区二期终止合作协议》，螺投公司退出二期改造。

螺蛳湾中心

如今联合了碧桂园和中梁再次参与了老螺蛳湾片区的开发，虽然开发难度不小，但是片区地处二环内，曾经昆明的核心商业片区，具有很高的开发价值。

前期开发的螺蛳湾中心项目，商业将在年底开业，写字楼售罄，全新推出的悦π国际公寓也颇受欢迎，剩余的500余亩土地也由实力房企接手开发。老螺蛳湾片区从2009年底启动开发至今已历时8年，途中"磕磕绊绊"，在今年正式驶入了开发的顺车道。