楼讯网：2015年一篇《别让李嘉诚跑了》的文章将这位曾经在香港地产的低潮中，因为成功抄底然后让自己坐了15年华人首富宝座的李嘉诚成为了大家热议的焦点。然而，在2015年李嘉诚在大陆全面卖地撤走之后。2018从香港买地起家的李嘉诚又开始疯狂的抛售香港的土地了。接连卖地的李嘉诚对于中国房地产这是彻底放弃准备“跑路”了吗?

李嘉诚为什么又卖地了?

2015年我国股市接连暴跌，人民币开始大幅的贬值，银行基准利率也是一跌再跌。然而就在这样的一个需要鼓舞的时候，香港首富李嘉诚却开始抛售大陆的土地，进行资产转移，也正是因为这样，李嘉诚可是背负了很久的骂名。

然而，三年后的今天在卖完了大陆的土地资产之后，李嘉诚又开始了抛售其在香港持有的地产。虽然，现在我国的房地产虽然说受到了很大的政策调控。但是，在很多人心目中，房地产早已经成为了不可能倒下的产业，并且未来房价还会继续的上涨。

所以，在这次的李嘉诚到底是对房地产的彻底放弃还是暂时的一种转移呢?

下面这么因素可能会给我们答案

1、我国的房地产预期降低

在通过房地产投资起家的李嘉诚来说，目前大陆的房地产投资已经结束了那种暴利的时代。这次的严格调控在表明国家的调控决心同时，也让一些朋友看到了未来房价最可能的走向。那就是趋于稳定。国家这次不将房子调控到完全落实为居住属性，估计是不会放松的。所以，这对于曾经抄底买地然后暴富的李嘉诚来说，这种平静的利润已经让其提不起兴趣。

2、一条路走路终究不稳

或许在李嘉诚看来，其建立的商业帝国在目前这样一个市场环境下，仅仅依靠房地产已经不能满足需求了。需要去寻找另一个可以暴富收益增长点，从而进行两条腿走路，让这个商业帝国走的更远走的更好。尤其是在英国脱欧的国际形势变化下，更是让李嘉诚开始偏向欧洲市场

3、李嘉诚老了

如果大家稍微有点关注的话，就会知道在今年的3月，李嘉诚就正式宣布退休了，一切都将由他的长子李泽钜接手。当然，李嘉诚目前不会说去完全放手，一定时间内仍然会在幕后辅佐儿子。所以，李嘉诚目前这样的抛售也是在收缩战线，从而减轻儿子的压力。

李嘉诚抛售地产真是因为房地产会崩盘吗?

最后，从上面的分析来看，李嘉诚在卖完大陆又开始卖香港地产的行为，可能只是一种战略的转移以及对于房地产暴利时代过去的嫌弃。又或者是李嘉诚遇见到了未来房地产的崩盘从而进行逃离。但是，从目前我国的楼市调控政策来看，这种逃离的最坏结果应该是不可能发生，最可能的或许就是暴利时代的终结了!

不过，李嘉诚退休并非是为了享受天伦之乐，而是当起了集团的资深顾问。言下之意，就是退居幕后，在背后辅助自己的儿子。

所以，抛售内地和香港部分资产，撤离一部分地区，很大程度上也是收缩战线的表现之一，而不完全是对内地和香港市场不抱信心