原标题:分享 | 英国著名发展商首次在伯明翰的物业项目，仅售19万英镑起！

第一太平戴维斯及莱坊联合代理的Berkeley Group旗下新公司St Joseph将于9月首个周末在香港推出Snow Hill Wharf豪华物业，Snow Hill Wharf也是首次于海外进行发售，尽请期待。

Snow Hill Wharf是Berkeley Group旗下新品牌St Joseph首个位于伯明翰的旗舰豪华住宅。

此外，这也是伯明翰准备重建的Gun Quarter区的第一个豪华住宅项目。在居住及投资范畴，Snow Hill Wharf都有着让海内外投资者心动的吸引力。首先说居住方面，它具备着天然的魅力及匠心打造的奢享生活体验，入住者无一不赞叹一番。

城市生活新品味安静奢享新生活

Snow Hill Wharf一共推出了404个多元化单位供居住者选择，如全新的1房、2房及3房单位，完全能够满足住户的居住需求。独特的单位设计风格，足以让每个住户感受到与众不同的奢华享受。

物业一共占地288,000平方尺，还包括了3个优美的园林平台花园，可以将伯明翰城市风光以及英国工业革命时期遗留下来的一条运河——Fazeley Canal运河的美景尽收眼底。

所谓城市生活的新品味在Snow Hill Wharf身上也是尽显无疑。各种一流的物业设施，完美融汇了现代优质生活的理念，如：桑拿及蒸汽浴室的健身室、豪华高档的住客会所及电影院，再加上专用的24小时礼宾及保安服务，更是为住户提供的一个安全及宁静的生活居所，Snow Hill Wharf拥有伯明翰少见的住宅设施。

但凡懂得对住宅生活享受的人们，都会心领神会的感叹这个物业的魅力所在。无论是这座城市的底蕴所赋予给居住者生活无与伦比的韵味，还是物业本身符合了现代人精神的潮流居住理念及需求，都让人难以抗拒。

上述所言只是物业居住价值的体现，涉及到投资价值，恐怕更让人满怀激动、惊喜不已。实在是伯明翰这座城市的发展潜力太诱人，难怪投资者们会蜂拥而至。

租金回报及升值潜力大

跟上伯明翰物业投资趋势

伯明翰在过去5年的租金增幅已经达到27.2%，超越了伦敦、曼彻斯特及利兹。

由于伯明翰强大的经济体系及多元化的就业市场支撑，加上工作人口持续增长、房屋供应紧缺，预计租赁市场将持续火爆。第一太平戴维斯预计，2021年租金增幅将达到17%。这样的租金表现潜力无限，很难不让投资目光对准它。

从其他方面来讲，伯明翰作为英国的第二大城市，正在经历一段持续增长和投资的时期。同时年轻人比例较多，活力无限，加上悠久的历史底蕴，伯明翰拥有现代城市的一切特征，伯明翰在英国及国际上的投资地位日益高涨。

一座受投资者追棒的投资城市，交通设施必然也是一流水平的存在。伯明翰拥有着优质完善的国内及国际交通网络，比如Snow Hill Wharf物业邻近的伯明翰国际机场，住户可以很方便快捷的往返世界各地的城市，而New Street火车站也贯通到伦敦及英国各地。

伯明翰的2号高速铁路（HS2）也将于2026年通车，到时候住户往返伦敦将更加便利。2号高速铁路是欧洲一个万众期待的大型交通基建项目，预计将进一步的推动伯明翰的住宅及商业领域的高速发展。

另外，人口增长所带动的一系列积极的投资因素、教育实力及旅游等方面的吸引力，都极大的推动了伯明翰的经济发展和投资需求。

伯明翰近年的投资发展十分的迅速，普华永道、汇丰银行及德意志银行等世界著名公司已经在伯明翰设立了新总部。海外及国内投资者已经开始留意并大量的购置伯明翰的物业，预计租金回报及升值潜力将持续向上，并保持很长一段时间，市场十分乐观。

本次Snow Hill Wharf的推出势必会在房产市场上引起不小的关注。伯明翰的住宅价格远低于伦敦，莱坊的报告指出，伯明翰住宅每平方尺价格在300-450英镑间，伦敦却普遍性高于1000英镑，伯明翰物超所值的优质住宅将备受投资者热烈的欢迎。