5月17日，邯郸新闻网发布《邯郸老旧小区加装电梯的喜与忧》后，引发市民的关注。围绕老旧小区加装电梯的难题及破解之道，网友有话说。

正视业主“三问”

张欣

推广老旧小区加装电梯工作，需正视并解决好业主“三问”。

一问，意愿是否一致？我省《既有住宅加装电梯的指导意见》规定：“既有住宅加装电梯应经加装电梯所在单元全体业主同意。”但在现实中经常遇到的是，三楼及以上住户加装电梯的意愿强烈，一楼、二楼住户往往意见相左。加装电梯时，街道、社区等部门应充分考虑低层住户的通风、采光、日照等实际诉求，帮助低层住户疏导思想、化解纠纷。电梯公司应针对低层住户的现实需求，从美观、实用的角度出发，进一步改良工艺、改进技术，有效解决低层住户的后顾之忧。

二问，如何分摊费用？加装电梯的费用一般在三四十万元左右，这并不是一笔小数目，需拿出一份公平合理的分摊方案。相关部门应制定可操作性强的实施细则，为有加装电梯需求的小区提供业务指导。同时，可按照“高多低少”的原则，对单元全体住户制定差别化分摊方案。另外，可在政策允许范围内，争取使用住房公积金和住房专项维修资金，减轻住户负担。

三问，有无其它影响？比如，供电配套设施能否满足电梯正常运行，加装电梯是否影响供水、供暖、消防等配套设施的正常使用，无物业服务的小区该由谁来管理电梯日常运行……这些问题都应在加装电梯时予以统筹考虑，相关部门应严格把关、加强监管，每一名住户也应积极参与进来，认真履行监督责任，消除风险隐患。

好事办好还需多方努力

李强

老旧小区加装电梯面临诸多问题。首先要把业主凝聚在一起，心往一处想、劲往一处使。在这方面，业主委员会发挥着不可替代的作用。可是，我们身边的小区，有几个组建了业主委员会，又有几个业主委员会在真正发挥着作用呢？其次，老旧小区的居民大都没有缴纳过维修基金，电梯后续维修维护资金的筹措是个问题。另外，电梯使用过程中的安全监督、卫生清洁等事务，也需要安排专人管理。

因此，要把加装电梯的好事办好并不容易，需要政府不断完善细化政策法规，有关部门积极作为，广大业主齐心协力。

解开业主“心结”

郭运芳

老旧小区加装电梯最大的难点是，业主意见不统一，一楼业主不情愿、不配合。

一楼业主不配合，主要是担心加装电梯后，影响住房采光、通风以及存在噪音等问题，会造成房子贬值。目前，从成功加装电梯的小区来看，只要施工得当，加装电梯后，基本不会出现一楼业主担心的问题。

既然这些问题能从技术层面解决，那么物业、社区、街道和建设方、施工方等相关单位和部门就应做好全面详细的解释和宣传工作，还可以组织业主代表到成功加装电梯的小区实地看一看，让业主消除疑虑，解开心结，进而配合工作。

加装电梯，业主意见统一是关键。只要有关单位和部门用心、用情去沟通协调，相关工作就能稳步推进。

不要盲目加裝电梯

马以让

春节前，我市某老旧小区开始紧锣密鼓地加装电梯。前几天，我来到那个小区发现，一排排的电梯架子被铁皮护着，但无人施工。原来业主没有达成统一意见，造成电梯无法继续安装，留下个“烂摊子”。

由此可见，老旧小区盲目加装电梯不是好事。高层业主和低层业主意见是否统一，如何平衡业主间的利益，电梯是否符合设计规划，对建筑物是否会造成破坏等等，这些问题都需要在加装电梯前进行充分研究论证。否则，后患无穷。

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来源：邯郸新闻网