公寓火了！可是凭什么？

进入2018年，公寓产品的热度一路往上走，甚至出现了和住宅一样的火爆场景。越来越多的购房者开始密集咨询公寓产品。

公寓为什么突然就火了？

今年住宅的房贷利率提高、首付比例提高等大大提高了购房者的买房成本。作为与住宅属性最为接近的公寓，自然成了大家的好去处。

公寓的长处在于总价低、投资门槛低，好的区位、产品设计还能带来可观的升值空间。

大家在选择公寓产品时，一定要擦亮眼睛，选好项目。今天，小编将用一篇干货帮你们解答心中疑惑！

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值不值得买，得分五步走

第一步：官方网站有没有这个楼盘的预售证

预售证查得到，说明产权方面没问题，不然是领不出预售证的。

第二步：关注开发商

为什么有些房子能卖的那么好，很大部分是因为品牌。

第三步：看价格

住宅与酒店式公寓一直存在着价差，价差是多少，才合理，才值得购买。

第四步：看回报率

四通八达的地方、企业密集的地方，出租的灵活度、回报率都比较理想。

第五步：以后有没有良性上涨的空间

尽管说公寓不是必需品，但无论谁买了房，总是盼涨的，那就看周边对这类房源的需求量有多少、供应量有多少。

总而言之，公寓，它就是一个小小的房子，低低的总价，大牌公司能加分，大牌物业能加分，全装修能加分，单价合适能加分。

五步盘算下来，你买的公寓就基本不会差了。

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梅州中心城区优质地段公寓供货多

目前梅州地段好的公寓的确有不少，比如：客天下·万象国际公馆、奥园公馆、香榭丽、东汇城、时光梅州、梅花又一城等等。

因篇幅有限，小编无法为大家逐个介绍这些公寓。如想了解更多项目详情，可点击“阅读原文”查看。

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