越南国际快讯报道，越南房产市场观察人士对于向业主征收新税的想法表示担忧。

胡志明市房地产协会主席Le Hoang Chau表示，对拥有价值7亿越南盾（30,700美元）及以上财产的个人征收0.4％的税率将提高房价并对市场造成负面影响。

“这样的意外行为会让市场出现负面反应，但预测未来还为时过早。”他补充说，房地产投资者潜在的长期风险可能会出现。

他指出，业主已经必须支付相当于资产价值10％至50％的土地使用税。

财政部希望这项新措施每年能收到31万亿越南盾。此举应使越南“与其他国家的物业税税率法规相一致”，该部在一份声明中表示。

该法案将纳入一项规定，允许纳税人延迟付款，直到出售该物业为止，财政部税务政策司司长Pham Dinh Thi说。 “我们知道[建议税收]可能会影响拥有高价值财产但收入有限的人。”

前负责施工的副部长Pham Sy Liem说，税务机关必须找到一种更准确的方式来评估待征税房产，以减轻低收入者的负担。

列姆指出，其他国家征收的是房产评估价值每千美元的房租率。

世通海外投资咨询（深圳）有限公司罗儒万先生预计：批准新法律将会打击房地产市场，迫使人们延长购买决定。

根据越南房地产投资股份公司首席执行官陈庆全的估计，胡志明市95％的房产价值7亿越南盾。