正定土地市场放量！房天下从正定县政府网站获悉，正定县公共资源交易中心再发一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，两宗住宅用地入市，编号分别为正资源资[2019]05号和正资源资[2019]06号。

地块详情

正资源资[2019]05号，位于晨光路以北、城东街北延以西；宗地面积48010.152平方米（约72.01亩），土地用途为二类居住用地，容积率＞1.0且≤2.0，起始价24400万元（约338.84万元/亩，楼面价2541.13元/平）。

正资源资[2019]06号，位于晨光路以北、城东街北延以东；宗地面积13746.503平方米（约20.62亩），土地用途为二类居住用地，容积率＞1.0且≤2.0，起始价7900万元（约383.12万元/亩，楼面价2873.46元/平）。

根据公告信息，两个地块位置相邻，挂牌时间为2019年6月14日9时至2019年6月27日9时30分；出让设底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

正定土地市场放量

三宗住宅用地共180亩接连入市 亩价竟相差400万

近日，正定土地市场放量，连续两天发布两则土地出让公告，共包含三宗住宅用地，土地总面积达到了180.47亩，起始总价9.87亿元。

虽然三宗土地都位于正定城区，但是根据土拍公告，地块单价差距却很大。正资源资[2019]09号地由于毗邻滹沱河，更靠近主城区，地理位置更为优越，因此起始亩价高达755.92万元/亩，楼面价更是飙至7131.15元/平，甚至超过了部分主城区住宅用地。查看地块详情

正资源资[2019]05号和06号地块的地理位置则相对较差，位于正定城区北部，周边均为工厂。因此地价较低，两宗地块的平均起始亩价仅348.7万元/亩，楼面价2615.1元/平方米。

在出让规则上，两个公告也有所不同，[2019]09号地设有最高限价，[2019]05和06号地没有最高限价。这或许也将让两场土拍充满变数。

房天下地一现场将持续跟进，敬请关注。