近日民生证券首席经济学家管清友在博鳌亚洲论坛上发表的 “买不起房就多买两套，借钱也要买”的观点，昨日央行货币政策委员会委员樊纲表示：“如果说要结婚了，并且小夫妻俩上面的六个钱包都能起作用，父母算一个钱包，爷爷奶奶一个钱包，姥姥姥爷一个钱包，爱人的姥姥姥爷，爷爷奶奶和父母，这六个钱包凑在一块儿能够帮着支付首付的话，樊纲说：“我建议还是买房好。买房子每个月要交一笔钱还房贷，但是交够20年或者30年这个房子就归你了。笔者在此提出一个问题：现在听经济学家买房靠谱么？

第一：对自住或刚需的需求的客户，听专家买房是靠谱。

买房，买的是是稀缺资源的分配参与权，房子附着户籍，社保，教育，医疗这些的隐形价值。目前中国城市化进程正在加快推进，将形成环渤海京津城市圈、粤港澳大湾区等4大城市群，尤其4大城市圈特大城市的房地产，有不错的抗通胀能力，如果你一套都没有，赶紧入手就是，不要犹豫。

第二：对投资型的炒房需求的客户，听专家买房是危险的。

在“防风险”的政策主基调下，房价冰冻在高位，没有暴涨暴跌的可能。但是却让富人更难过的是，不仅冻住了流动性，也冻住了预期。没有上涨预期一潭死水！房产税越来越近，持有房产成本上升。接盘侠越来越难找。宣布成为自贸区一周的海南，一记重拳砸向了房地产，全力堵住投机客，千亿炒房资金被困，基于资金的流动性和楼市政策不建议大伙炒房。

第三：在长期通胀前提下，兼听专家建议是有必要的。

手里有房产有闲钱的，在其他渠道也有投资能力的，就可以不考虑投房子，投其他渠道也行，如股市。

从投资价值分析，现阶段投资房产是一个高PE的投资，亦即是风险系数很高的投资。请牢记：房子是拿住，不是拿来炒的！作为刚需的朋友，作为优质资产一线、准一线城市房产，听从专家建议，是可行的，真心不值得逆势炒房。