上海一家大型零售业上市公司，在沪西曹家渡有一家在建的百货商场，投资数亿元，但建了三四年始终是“在建工程”，尽管商场早已对外营业，却始终是“试营业”。一个最重要的原因就是因为在建期间，所借贷款的利息可以资本化。在建工程一旦转成固定资产（简称“转固”），顿时会产生两笔费用：固定资产要折旧，进入成本；贷款的利息不再资本化，要作财务费用。百货商场老是“试营业”的奥妙原来就在于此。

但是，纸是包不住火的，早已建好的商场不可能永远“试营业”，当这家商场数亿元资产“转固”后，不出三年亏损就达亿元之巨，很快成了上市公司的包袱，而不得不转让给大股东。

在建工程什么时候“转固”，什么时候保持“在建”状态，也就成了利润调节的手法之一，对在建工程数额较大，在建期较长的上市公司尤其如此。