起底湖里将拍地块！位居岛内几何中心坐享优质商业配套

继2013年建发斥资54.2亿元竞得湖里后埔2013P10地块、钟宅2013P15地块两宗商住地后，岛内时隔5年再次出让商住用地！此次出让的土地位于湖里成功大道与金山西路交叉口西北侧，土地面积61841.679 ㎡，计价建筑面积149600㎡，起拍楼面价30000/㎡，上限楼面价45000元/㎡。

据悉，2018P02地块将于9月20日公开出让。该地块毗临成功大道，对面即是建发中央天成小区，生活及居住氛围都十分浓厚。

为了让大家更进一步了解湖里薛岭2018P02地块，小编带你实地走访，全方面起底这幅“待嫁”地块的资质。

地块综述

湖里薛岭2018P02地块位于成功大道与金山西路交叉口东北侧，处岛内几何中心位置。地块临近成功大道、仙岳路等城市主干道，出行便利，交通优势明显。

据竞拍资料显示，2018P02地块允许竞得人分三期建设、分三期申请商品房预售许可证并分三期对外公开销售。其中，首期销售建筑面积应不少于5万平方米。其中，144平以下户型不得设置为跃层户型，建筑高度强制要求必须在18米以上。此外，从地块出让的文件中，小编还注意到该地块无“90/70”限制。

地块附近有建发中央天成、温馨家园、国贸阳光、联发欣悦园、第二城幸福生活等小区，这些小区的二手房价基本在5-6.3万/平之间。

地块卫星图

地块实景图

数据：来源于网络

交通：毗临城市主干道交通便捷程度高

在交通方面，地块东西两侧分别有成功大道以及金尚路两个城市主干道，南北两侧则是祥岭路和金湖路。通过成功大道北可达枋湖新区和机场，南可抵厦门老城区，出行便利。距离该地块约100米处有国贸阳光站，此外还有联发新天地、中医院站等公交站点。值得注意的是，地块临近枋湖客运中心，枋湖客运中心将拥有线路151条，日发班车500多班，居民可乘坐客运车到达福州、泉州、三明、南平等地。

商业：居住氛围浓厚商业配套较成熟

商业方面，由于周边居住氛围浓厚，以社区商业配套为主。餐厅、超市、药店、银行、酒店等配套是应有尽有，可满足周边居民日常生活需求。此外，SM商圈距离该地块仅两站公交站，开车10分钟内可到达。