均价2万5，地铁、CBD都要来！主城内这个板块即将“脱刚”……

在南京主城内，隐藏着这样一个刚需板块——尧化门，区域内暂无新房在售，二手房价仅在2.5万/平上下，未来有地铁7号线经过，尧化门CBD将在2020年3月前开业，自住或者投资的购房者不妨了解一下！

新尧新城距离南京主城10公里，距离仙林副中心6公里。规划区北至栖霞大道，南至沪宁铁路，西至绕城高速，东至仙新路，规划总面积约6.82平方公里，规划居住人口约12.3万人。

尧化门离南京站直线距离：9.2KM，尧化门离新街口直线距离：13.2KM

看点

尧化门板块区域内建设动态曝光

>>>>尧化门CBD将在2020年3月前开业

金地综合体项目位于南京栖霞区尧化街道，东至金尧路，南至尧佳路，西至翠林南路，北至道路交又口，紧邻规划地铁7号线。

项目A、B地块为商办混合用地，主要新建商业、办公和酒店式公寓。该项目总用地面积5.2万平方米，总建筑面积约38.75万平方米，其中地上建筑面积约25.18万平方米，总体量不小。

按照此前的地块出让要求，A、B地块上不小于8万㎡的地上商业须由竞得人整体自持，也就是说未来尧化门将添一座至少8万方的购物中心。

总平面图▼

最新效果图▼

效果图（来源：高楼迷论坛）▼

这幅地早在2013年就曾挂牌出让过，当时南京德胜公司以4.3亿元成功竞得该地块后，却一直没能缴清土地出让金。于是有关部门便对G67地块使用权进行了预查封，重新挂牌出让。

去年7月12日，经过57轮竞拍，金地以17.1亿夺得尧化门G37地块。地块周边尚未形成商办氛围，这幅商办地块也将填补办公类产品的空白。

这幅地周边有尧顺佳园、东城世家、翠林苑小区、翠林山庄等多个小区，居民密集程度高，教育资源和生活配套都较为齐全，且5KM范围内无同类竞品，有望打造为区域标杆。

金地拿下尧化门地块没多久，就有网友在南京网络问政上询问这一综合体的开业时间。

栖霞区政府网络发言人回应道：根据挂牌公告的《开发建设协议》内容，地块内商业综合体项目需在开工后30个月内满铺开业。

此外，小编还在另一条网络问政内容中发现，发言人回复：竟得方在自持商业综合体在签订《土地出让合同》之后30个月内满铺开业，即2020年3月前满铺开业。

据了解，尧化门金地综合体目前已经动工，根据官方回复，项目预计在2020年3月前实现开业。

>>>>仙新路过江通道环评获批

7月2日，南京市环保局公布关于仙新路过江通道工程环境影响报告表的批复。批复写道：在全面落实报告表提出的各项生态保护、污染防治措施和环境风险防范措施，并做好沿线规划控制，确保搬迁等问题得到妥善解决的前提下，从环保角度，同意南京市公共工程建设中心按照报告表所述进行建设。

仙新路过江通道工程南起科创路交叉处，向北沿仙新路跨越栖霞大道、恒广路、恒通大道及新港大道后，跨(穿)越长江，江北侧跨(穿)越疏港大道、化工大道后接入S501，全长约13.5km，工程采用主跨1760m悬索桥方案跨越长江；同步实施道路工程、桥梁工程、排水工程、管线综合以及照明、监控、交通、绿化等附属工程。此前环评显示，拟开工时间为2018年年底。

>>>>地铁7号线又有新动作

本周，南京地铁建设有限责任公司就其南京地铁七号线工程所需通信系统项目D7-ST02进行国内公开招标。

南京地铁发布“七号线西善桥停车场出入段线明挖区间顺利完成试桩”消息，此次试桩顺利完成，标志着西善桥停车场出入场线即将进入实质性开工阶段。

7号线途经栖霞区、鼓楼区、建邺区和雨花台区，线路东起新尧新城的仙新路站，经丁家庄片区后沿幕府路快速通道向西，过五塘广场站后转南，沿内环西线继续向南进入河西新城，南至西善桥站。预计2021年底建成。

线路全长35.49公里，共设置27座车站，全部为地下车站。线路采用全自动驾驶技术，是南京首条无人驾驶的地铁线。