海南省长沈晓明直言海南三大痛点

第一个痛点是产业结构不平衡问题。

长期以来海南养成了或者培育成了一个以房地产为支柱产业的经济，房地产一业独大，2017年房地产税收占49%，投资占了51%，今年通过调控现在税收占到了42.7%，这个还是直接税收，还不包括房地产拉动的其他的税收收入。房地产其实是一个好东西，产业链拉动了建筑、消费、家用电器等产业的发展，房子卖少之后家电马上下来了，统计数据里面看得非常非常清楚的。房子一限购家电下来了，房地产拉动金融，海南的银行就是靠房地产吃饭的，房地产调控银行就有很大的问题，所以房地产确实是一件好东西，房地产好在是简单，它就是卖地没有技术含量，不需要技术含量，谁都可以做。所以说房地产不限制，大家都会去做房地产。所以这一个问题导致了我们长期以来海南房地产的比例越来越大。但是房地产要消耗土地我们没有那么多土地可以消耗，最近一段时间我们千方百计减少房地产对于经济的依赖，不能无休止的再去大量搞房地产，不搞房地产搞什么？

海南发展以旅游业、高新技术产业、现代服务业为主导的产业。现在海南朝着这个方向走，但是不容易，有几个不容易，第一个干部的思想方法和工作方法要改变不容易。第二，光是少造房子还不能完成转型，比方说海南房子不造了海南所有的银行它的产品都要换了，银行也要转型，我们马路旁边的门店装修建材要关门，这个房地产的转型一看产业转型问题，其实全社会转型难度不小，另外还要承受经济的下跌，就是因为土地不卖了投资一定下来，房地产不卖了GDP一定下来，房地产不买了，税收50%来自于房地产。经济数字一定会下来。

第二个痛点是人才短缺的问题。

海南受教育的程度比较低，另外海南的人才不断的外流，举一个例子，去年高考前五百名的考生都去哪了？理科考生没有一个留在海南读大学。文科考生当中五百个两个留在海南，一个396名、一个400多名，说明海南外面人才少，而且里面自己培养出来的青年才俊也到外面去了。

为什么外面的人不进来，甚至海南出去读大学的人回来也很少，海南的就业面太窄了，好多行业在海南没有就业的机会，所以孩子的就业选择面就很窄，海南最优秀的孩子去北上广深就业了。

第三个的痛点是物价偏高的问题。

海南的城镇居民的收入是在全国中等偏下，但是物价水平是在全国稳定的高居榜首，基本上最近几年当中海南的物价都是全国名列前三位的，对于老百姓就很不公平。从网上看，抱怨海南物价贵通常不是海南人通常是过冬的外地人，他们对于物价敏感，因为他们来的城市没有那么贵。海南菜价最高的是夏天，因为海南太热了夏天太长了，所以夏天海南能够种的蔬菜品种很少，常规的蔬菜都要岛外运进来，物流是推高物价的一个重要因素。

海南的三大痛点，这三大痛点解决了，海南有无比光明的前景，因为海南确实是好地方这个地方确实太好了。