江门市光博汇全球灯饰交易中心项目，因引发港澳人士维权事件，备受关注。

江门市政府新闻办公布，江门市江海区法院已裁定受理光博汇项目的破产重整申请，这个过去两年多来处于停摆状态、让债权人和购铺业主倍感忧虑的项目，被纳入到法律机制下推进和解决相关财务问题。法院方面本月15日开始接受债权申报，并确定于今年8月26日上午9时30分以网络会议方式举行第一次债权人会议。

光博汇宣传效果图美轮美奂，惟烂尾多年，购铺苦主感彷徨

计划总投资四十亿

由江门泰达房地产开发有限公司（澳门）投资开发、广东光博汇投资发展有限公司运营的光博汇项目落户江门高新区（江海区），原计划打造成为高端LED交易平台，建造可容纳六千家企业和国内外著名品牌进驻的专业卖场，项目计划总投资超40亿元人民币。

传统卖场不敌电商

光博汇项目投资额巨大，投资者和主要资金均来自澳门，项目当时还被纳入粤澳CEPA合作项目，国家及省、市三级政府重点扶持项目、江门市“十三五”规划重点项目、江门十大重点项目、政府重点督办工程，引起各方关注。部分港澳投资者也在随后的销售中出手购铺，以期投资成功。

2013年以来，全国范围内新兴电商给传统专业市场带来巨大冲击。以LED绿色光源传统专业卖场定位的光博汇项目，同样遇到上述问题，加之与“中国灯饰之都”中山古镇仅一江之隔，周边商业体同质化竞争激烈，其铺位销售受到严重影响，资金回笼缓慢。

缺资金难解除抵押

在项目推进过程中，泰达公司需办理在建工程抵押来补充建设及运营资金。但由于该公司前后向银行和民间借贷的债务高达8.89亿元（含本息），数额巨大且均已到期，引起部分债权人提起诉讼并进入执行程序，致使泰达公司未能在监管账号存入足够的资金以解除抵押，产生金融信贷问题；未能解除抵押又导致部分购房者未能实现网签、办理贷款、项目按时交付以及兑现租金等合同义务的问题，引起部分购房者要求退款退铺。与此同时，项目还连带产生劳资纠纷等问题。

停摆引来维权追债

2015年起，光博汇项目基本处于停摆状态，去年以来不断有包括来自港澳的债权人、业主和工人到光博汇项目现场维权，成为当地的公共事件。

针对有部分业主将维权要求与粤港澳大湾区概念挂钩，并质疑政府参与投资的做法。江门方面表示，光博汇项目建设和销售是2014年前的事，粤港澳大湾区概念是2017年才首次提出，项目属民营企业自行通过土地招拍挂程序,获得土地使用权的纯商业项目，政府完全没有参与其中任何投资经营活动，铺位销售也属于完全的市场经济行为。

维权事件发生以来，泰达公司曾经找到新的合作方，并和部分业主达成过退款协议，但因为后来新的合作方并未在约定时间注资，导致退款未能成功，令原本抱有希望的业主们再度失望，维权行为更加强烈。

接管债务依法核查

今年1月3日，泰达公司向江门市中级法院申请破产重整，经中院指定管辖，由江海区法院承办该破产重整案件。4月23日，该院裁定正式受理光博汇项目的破产重整申请，并根据最高人民法院《关于审理企业破产案件制定管理人的规定》，按照公告的管理人选任程序及标准，指定广东金桥百信律师事务所、广东良匠律师事务所担任泰达公司的联合管理人。

联合管理人已依法开展接管债务人的财产、印章和账簿、文书资料、债权申报信息公布和指引等各项工作。目前已收到部分债权人通过邮寄或现场提交的申报资料。接下来，联合管理人将根据所接管的债务人情况和债权人的申报情况、购房人已登记情况，依法核查债权及收集购房人的主张和要求。

应该如何索赔？

目前，业主们可关注“光博汇资讯平台”公众号，点击菜单栏中的“债权申报”进行索赔。管理人不会向申报人直接收取费用，倘有要求支付费用的信息可能是诈骗，同时注意预留的电话是否正确，否则将影响收取通知。

关注“光博汇资讯平台”公众号，进行索赔

赚钱不易，买房、买商铺也要花费不少钱和心血，希望光博汇事件能尽快解决，还业主们应有的赔偿和交代。