1月15日，即墨环秀街道1宗商住用地和1宗住宅用地被中国金茂底价收入囊中，成交总价6.78亿，此外还需要缴纳3.83亿土地整理金。两地块占地面积达83221㎡，规划总建面231504㎡，这是中国金茂首次挺进即墨，也是继市南金茂湾、高新区中欧国际城之后金茂在青岛的又一落子。

（成交地块信息）

（出让地块信息）

地块位于珠江二路以南、规划路以东，其中商住地占地面积39088㎡，规划建面121172㎡；住宅用地占地面积44133㎡，规划建面110332㎡。2宗地的竞买保证金中都外资不低于2亿元元人民币。

（地块大致位置）

据悉，此地块中国金茂未来将建设金茂智慧国际城。

金茂智慧国际城位于即墨南部环秀街道区域，中国金茂与即墨区政府在2018年12月5日举办的香港山东周上完成签约，一个月后的此次土地获取也标志着金茂智慧国际城的正式落地。本次拍得的两宗地为金茂智慧国际城的首开地块，按照整体规划，金茂智慧国际城将建设集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、文化娱乐、游憩休闲等六大功能于一体的百万方新型商业综合体，以城市运营为核心。

在金茂智慧国际城周边，保利、融创等知名房企均有项目布局，该片区业已形成多家知名房企逐鹿之势。同时，优质产业、商业及重量级配套资源的导入也将使即墨环秀实现人居品质升级和城市面貌焕新，树立即墨南大门新形象。

2宗地竞买人须单独申请；地块设最高限价，达到或超出最高限价后，网上竞买终止。

出让条件：

竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内与青岛市即墨区环秀街道办事处签订《项目开发监管协议》。

用地内商业建筑面积占总建筑面积比例不低于10%。