1月22日，都江堰4宗住兼商用地在成都市公共资源交易中心上市拍卖，面积合约322亩。其中1号宗地来自永丰街道友爱社区，2、3、4号为来自银杏街道上游社区的连襟地块。

最终，4宗地全部底价成交，由四川省轨道交通投资有限责任公司竞得，竞得总价12.56亿元。

加上上周拍出的8宗土地，面积合计570亩，在年初都江堰就已出让近900亩土地，为近年来较高水平。

成交快讯如下：

一号宗地，位于都江堰市永丰街道友爱社区，为115亩的住兼商用地，成交楼面价2865元/㎡，成交总价4.38亿元，溢价率为0。

二号宗地，位于都江堰市银杏街道上游社区，为74亩的住兼商用地，成交楼面价3000元/㎡，成交总价2.95亿元，溢价率为0。

三号宗地，同位于都江堰市银杏街道上游社区，为78亩的住兼商用地，成交楼面价3000元/㎡，成交总价2.95亿元，溢价率为0。

四号宗地，同位于都江堰市银杏街道上游社区，为55亩的纯住宅用地，成交楼面价2865元/㎡，成交总价2.12亿元，溢价率为0。

本次土拍结果公告

数据统计，2018年至2019年1月21日，都江堰市共供应了21宗土地，成交了16宗，成交面积合计1855亩，供应量与成量交均在成都二三圈层排名第一，但成交楼面均价为2709元/㎡，低于远郊平均成交楼面地价。

从推地及成交结果看，都江堰多供应连襟用地，被同一房企竞得做整体打造的特征显著，如人居、锦江绿道（成都文旅）、都江堰文旅、交投等，多为国资房企一并收入。

一号宗地： 都江堰市永丰街道友爱社区

净用地面积： 114.585 (亩)

净用地面积： 76390.03 (平米)

商业占比上限： 30 %

成品住宅建设比例： 成品住宅建筑面积2019年不低于60%

计算容积率： 2

起拍单价： 382 (万元/亩)

起始楼面地价： 2864.9989 (元/㎡)

成交结果：底价成交，四川省轨道交通投资有限责任公司竞得

二号宗地： 都江堰市银杏街道上游社区

净用地面积： 73.7755 (亩)

净用地面积： 49183.64 (平米)

商业占比上限： 30 %

计算容积率： 2

成品住宅建设比例： 成品住宅建筑面积2019年不低于60%

起拍单价： 400 (万元/亩)

起始楼面地价： 3000.0016 (元/㎡)

成交结果：底价成交，四川省轨道交通投资有限责任公司竞得

三号宗地： 都江堰市银杏街道上游社区

净用地面积： 77.8363 (亩)

净用地面积： 51890.86 (平米)

商业占比上限： 30 %

计算容积率： 2

起始楼面地价： 3000.0004 (元/㎡)

起拍单价： 400 (万元/亩)

成品住宅建设比例： 成品住宅建筑面积2019年不低于60%

成交结果：底价成交，四川省轨道交通投资有限责任公司竞得

四号宗地： 都江堰市银杏街道上游社区

净用地面积： 55.4103 (亩)

净用地面积： 36940.17 (平米)

商业占比上限： 30 %

计算容积率： 2

成品住宅建设比例： 成品住宅建筑面积2019年不低于60%

起始楼面地价： 2865.0023 (元/㎡)

起拍单价： 382 (万元/亩)

成交结果：底价成交，四川省轨道交通投资有限责任公司竞得

封面新闻记者 毛茂沙

往期阅读推荐

成都”神盘“：楼上倒水楼下滴 新房现3米长裂缝

鲁能城业主寒冬维权：刚需盘收“豪宅停车费”！

成都房价，留得住年轻的梦想吗？

摇了12个盘，我终于中了丨新政200天

上一次开盘还在2015年！谁才是成都的捂盘王中王？

29222元/㎡！成都房产新政后高层住宅最高记录诞生

首付2.9万买别墅，成都这些购房优惠你还记得吗

中签率14200%却一套也没卖，这个楼盘怎么了？

成都5.15房产新政汇总解读，留言答疑

成都一小区建筑垃圾堆成山 业主：物业一年不清理

门前大草坪变商业配套？业主维权被打伤

亲历成都二环法拍房，一夜暴涨38.5万

和我们分享你的买房故事

这里是最好的倾诉平台

扫码进入

封面房产粉丝交流群

华西都市报房产官方资讯