近期，有个词刷屏朋友圈，火遍地产界，那就是REIT（Real Estate Investment Trust 不动产投资信托）。先是国内首单权益型长租公寓类REITs获深交所批准发行，接着是国内首单储架发行的央企租赁住房REITs获上交所审核通过，沉寂多年的REITs再次成为热门话题。

实际上，REIT已经诞生了半个世纪。自美国率先推出后，许多国家和地区纷纷效仿推行，REITs已成为各国房地产市场主要的房地产资产证券化手段。

而中国时至今日却一直未能有真正的REIT。随着日前证监会和住建部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，明确开展住房租赁资产证券化的基本条件、优先和重点支持领域、工作程序、监督管理等内容，鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化，积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品，且明确指出，“试点发行房地产投资信托基金（REITs）”。这标志着中国版公开发行的REITs正式走向前台。各方对于住房租赁资产证券化尤其是REITs的关注度不断升温，未来大风将率先刮往何处？谁将是那个最先被吹起的猪？

郭杰群：瀚德金融科技研究院院长，国家千人计划特聘专家，清华大学货币政策与金融稳定中心副主任，上海金融青联常委，中央财经大学客座教授，上海期货交易所博士后指导专家，五道口金融学院研究生导师，中国资产证券化百人会执行秘书长，上海基建优化研究会常务理事，世界华人不动产学会理事，华尔街华人协会理事，北师大谢宇教育基金会理事，上海欧美同学会金融分会副会长等。

此前工作于美国对冲基金Zais任全球投资委员会委员、亚太区总经理，IDC集团，瑞信投行，房利美。印第安那大学经济学博士，发表学术论文20余篇，投资工作论文400多篇。

郭杰群老师将带您走进REIT的世界，期待您的参与。

本期课程包含以下内容：

一、REIT简介及历史

①REIT是什么

②REIT的误区

③REIT的历史

④美国税法对REIT的要求

二、REIT结构及全球发展

①REIT的分类

②REIT的交易结构

③REIT在全球的发展

④REIT在主要国家/地区的监管框架

三、REIT分析与投资指南

①为什么房地产公司考虑设立REIT

②为什么投资REIT

③REIT与房地产基金、房地产信托的区别

④中国REIT发展历程

① 准备试水REIT房地产机构；

② 准备投资REIT的个人及机构投资者；

③ 针对REIT的研究人员；

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