买房是早晚的问题，房子对家庭来说太重要了，这涉及生活、交通、教育、发展机会等问题。据调查76.0%的人认为，无论是短租或长租，租房都给他们带来强烈的漂泊感，毕竟心理没有归属感，买了房即使房子再小那也是自己的家。

当前房价继续抬头，据易居研究院发布的数据显示，7月受监测的百城新房均价同比增长8.6%。相比6月每平上涨了151元。百城房价已连续11个月超过1.2万的水平，并且不断接近1.3万。分析人士指出，下半年上涨的压力仍然是比较大，调控力度还有待加强。

另一边，买房的压力越来越大，据统计35个重点城市只有9个的房价收入比是下降的，7成以上都在上升。如果看世界的水平，找出前10个房价最高的城市，中国就得占三四个，北京、上海、深圳等等。

如此高的房价，居民不敢消费，现在大多数普通年轻人都在消费降级，2017年居民消费性支出增幅下降到5.9%，这是1990年近30年以来的最低值！拿啥消费呢，还贷款、小孩上学这就是最大的开支，剩下没钱了，毕竟普通家庭还是占大多数，工资每年涨10%非常不错了，但房价呢一套房每年就是几十万的上涨。

房价长期看人口，再往后还有多少能买得起？经济学家马光远表示，我们虽然14亿人口，但由于目前出生率严重下降，老人越来越多，年轻人越来越少。比如，一头大象的体重如果突然暴瘦一半，你总不能说即使瘦一半也比蚂蚁大就认为健康吧？

我们看到老龄化正跑步前进，到时候房子卖给谁？前不久首席经济学家李铁表示城镇化还没有结束，2.8亿存量农民人口和7300万流动人口都需要进城买房，这就是一个非常大的需求。笔者认为农民工会成为主要购买力吗？许多人要打工半个世纪才买得起，这批韭菜割一批后，要再长出来那得多长时间？