热烈祝贺鑫苑集团

凭借领先的综合实力和良好的客户口碑

荣获2018中国房企综合实力TOP59

2018中国房企综合实力 • 成长性十五强

荣获2018中国房企品牌价值TOP43

2018中国房企品牌价值 • 品牌运营能力十强

引 言

2018年8月8日—8月11日，由亿翰智库主办的“2018中国房地产业战略峰会”在上海隆重举行，会议核心主旨：向心 • 聚力 • 筑梦 • 同行！8月9日，亿翰智库举办的中国房企百强峰会成功召开，通过开展“2018中国房企综合实力TOP200企业研究”，旨在挖掘一批规模大、实力雄厚的房地产企业。同时，也为投融资机构甄选优质的房地产企业标的，提供一个公开、公正、公允的路演平台。

鑫苑集团由董事长张勇先生于1997年在河南郑州创办，2007年在美国纽交所上市，总部位于北京，成立20余年来，鑫苑集团以“立足主业，迅速转型”为经营方针，成功实现由一主一辅向一主多辅的进化升级，开辟了由地产开发、融资代建、产城运营、智慧科技、商业管理、物业管理等交织而成的全新版图，五根手指攥成一个拳头，形成完整的科技地产生态系统，持续为地产业态发力提供支持。

据亿翰智库监测，2017年鑫苑中国的销售额为233.1亿元，同比增长25.1%，销售面积为172.1万平方米，同比下降6.9%；2018年上半年销售额为133.4亿元，同比增长44.4%，销售面积为92.8万平方米，同比增长28.2%。

图：鑫苑2014年以来销售额（单位：亿元）

数据来源：企业公布、亿翰智库监测

主辅联动”引领鑫苑转型之路

鑫苑始终秉持“品质地产”和“科技地产”的开发理念，持续提升产品的建筑品质、服务品质、科技品质以及生活品质四大维度，矢志打造领先的智慧地产城市精品项目。鑫苑累计开发建设项目60个，累计开发面积超过2000万平方米,为超过20万业主提供了优质居所。

地产是鑫苑的主业，集团优势也在地产。所以，鑫苑的转型在坚守“立足主业”的原则的同时还要把“主业做强”。在“立足主业”原则的指导下，鑫苑在地产主业上持续发力。在提出“立足主业、迅速转型”的2017年，鑫苑的土地储备达到此前两年总和的四倍。2017年，鑫苑接连摘得长沙、西安、昆山和郑州多处优质地块，并成功落子珠海和广州。进入到2018年，鑫苑的发展基调由“立足主业、迅速转型”过渡到“主业做强，辅业做大”。2018年5月鑫苑成功摘得济南市章丘地块，为其在山东区域迎来第10个项目。6月鑫苑又宣布收购武汉市江夏区五里界绿洲长岛项目。一周之内，连下两城，让人感受到了鑫苑“主业做强”的力度。

目前，鑫苑在长江三角洲经济圈、环渤海经济圈、珠江三角洲经济圈、中部经济圈、西南经济圈、西北经济圈、中原经济圈等中国最具有活力的经济圈均有布局，已落子20座城市，国际开发业务则覆盖纽约、洛杉矶、伦敦以及马来西亚。

结语：鑫苑推出全新的“共生共赢，合作分享”文化机制，创新建立了合伙人平台。全新的体系将对鑫苑的业务格局产生深远的影响，包括项目的拓展渠道、开发形式和资本运作等方方面面，孕育出无数种令人翘首以盼的精彩可能。

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亿翰股份

亿翰股份，专注于为房企提供发展战略、运营策略顾问服务，已成为70%以上百强房企的顾问伙伴。

在行业多变时代，企业咨询模式转型之秋，亿翰股份始终坚持以企业研究为抓手，专注于行业发展周期、企业运营模型和城市投资风险的研究探索，以求为房企在快速扩展、价值提升的道路上尽一份绵薄之力。