谁为我们做主？——濮阳市棕榈泉一期1200名业主的万言书！

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“醉美濮阳

”

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原物业胡作非为

众多居民深受其害

自2015年下半年，棕榈泉一期业主欢天喜地，陆陆续续乔迁新居。濮阳北区，崭新面貌，龙山之阳、倚水而栖，众人都说“这位置还是能相中的”。但是，当大家千辛万苦搬来新家后，方知这个小区开发商实力欠好，很多配套相对其他楼盘较弱，电力没有跟电业局交接，天然气没有安装，暖气更是遥遥无期。

更为难受的事情也接踵而至。棕榈泉开发商指定了一家物业公司，大多知道他们是直接的亲戚关系，也就是当时刚刚被濮阳容金国际小区业主愤而怒之、群起轰赶而出，许是再也无处可去的“濮阳市帝海物业管理公司”，匆匆忙忙接管了棕榈泉一期物业。看来这家公司本不是科班出身，仅凭一脑子想象随意管理，于是乎：什么传单到处张贴发放、卫生打扫不及时质量还差、多次打骂业主、被盗现象家常便饭、这家那家被水淹了那些事、三天两头停电，最可恨的是他们竟然纵容私搭乱建，开发商母亲的小院就是与众不同，她家就那么任性，“秃头虱子明摆着”先带头坏了规矩。

因为管理不善（这句应该说成不会管理），造成小区居民意见纷纷，可是大家大多睁一只眼闭一只眼，反正大家都是早出晚归，在家也是闭门不出，天塌了有大家，谁也不愿意得罪人不是？可是，事态发展越来越不利于全体业主，帝海物业扣留了大家的装修押金每家2000元迟迟不予退还，竟然把停车位收费每月每辆车提高到600元，这在濮阳市甚至郑州等大城市也是天价停车费，造成地下停车区空空无车，小区大门外、道路边车辆到处停放，严重损毁濮阳北区市政建设形象。

“你不退、我不交呀！”很多业主采取不交物业费进行抗争，形成恶性循环；“你不交，我开打呀！”帝海物业多次安排打手毒打业主，导致业主李某、刘某等多人受伤，在市公安医院等住院多日，造成较差影响。

业主成立委员会

甄选新物业走马上任

眼看帝海物业胡作非为，大多业主敢怒不敢言。可是自从连续发生毒打业主事件后，大家终于坐不住了，“在家门口挨打这事儿！下一个挨打的会是谁？”于是三三两两议论开来。恶毒打人，连续打人！伤透了众多业主的心！“星火可以燎原”。大家终于要团结在一起，决定成立业主委员会，组织起来为群众撑腰！

2018年1月，棕榈泉一期稳定居住、时间上稍微空闲、正义果敢且愿意为大家做些事情的44位业主代表被逐层推荐出来，大家首先联系请示市经开区濮上办一主任，主任说：“这都很正常，都是咱小区业主自己的事情，结合需要选举就行。相信大家也能选对选好的！”棕榈泉一期业主委员会庄重成立，有光盘视频为证。

在新选出的业主委员会表决“物业去留”这个重大问题的时候，棕榈泉所在管区郭书记和居委会王主任后来也赶到了会议现场，并现场随机给业主打电话核实情况。经过层层推荐、层层选拔、层层比对，业主委员会终于从濮阳市17家物业公司中选出“濮阳市新中愿物业管理有限公司”来接管棕榈泉一期的物业，并且敲定了接管时间。

我们有必要介绍一下濮阳市新中愿物业管理有限公司。这家物业公司在濮阳口碑很好，法人代表孔经理是一位德才双馨、“视服务为天职”、管理经验丰富的优秀物业管理专家，目前管理着濮阳安康苑、公安小区、城市公园、龙城、子路等十余个小区，拥有在濮阳各类物业评比多项受表彰奖励的专业管理团队。大家经过反复调查研究一致认为，就是要寻找“物业管理质量好、价格合理而且低”的物业管理团队；还有一点万分重要！那就是，来到棕榈泉小区就是“一家人”，就是“一家亲”的物业管理团队！

老物业赖着不走

业主呼唤安全家园

业主委员会将大家表决的结果公布于众，很快得到大家的认可，经反复磋商于2018年7月16日与濮阳市新中愿物业管理有限公司签订正式协议。单说一点，费用从原来帝海物业的每平方1.48元降至1.15元，法人代表孔经理等马不停蹄，规划布局，迅速进入管理角色，向业主委员会递交切实可行的管理方案，卫生、安保、绿化、整改等迅速行动起来，业主们看在眼里、喜上心头！

可是问题来啦！也许是帝海物业眼瞅着大势所趋，心中想必拔凉拔凉，“嫉妒恨”也跟着来啦！放出话来说：“我就是不走！我不交！看你们能咋着？”

于是，七月份以来，小区莫名来了一群群的小混混儿，剃着光头（半光不光）的、光背露乳画着纹身的、带着墨镜粗项链的、穿戴假警服带警棍的，对新物业管理人员敌对找茬，甚至发生冲突，要求新物业快快“走人”。业主代表等多次拨打110报警,110出警带走，过不去一两天，又来了！再报警，说是物业经济纠纷，不来了！小混混儿们晚上三五成群敲开业主家门，送上几个廉价苹果，称“送苹果、送平安”，威胁大家要少说话，不要多管闲事等等；几位业主家中被泼了墨水，家中物品被恶意损坏等等。棕榈泉一期小区恰似“陷入一片灰暗之中”，居民纷纷向业主委员会反映情况，要求尽快想出合理办法，给广大业主门晴朗空间、安全家园。

业主委员会派出代表多次与帝海物业交涉，要求尽快交接小区物业管理，没有任何结果。